房貸面簽完了多久有結果

房貸面簽后，一般5天左右可以收到通知。如果高于5天沒有收到任何通知，請貸款人主動聯(lián)系貸款銀行進行咨詢。面簽通過以后，銀行會盡快安排放款，而款項到賬了，用戶就可以按照貸款合同的約定，按時進行還款了。對于貸款來說，只有資金成功到賬了，才算是申請成功了，未到賬以前可能還會存在一些變數(shù)。

買房貸款面簽要注意什么

1、收入證明

加蓋單位公章或人力資源部門章，不可有涂改，收入證明必須保證是月供的兩倍以上，否則影響貸款額度。如果收入不夠，可以增加借款人。如果有其他貸款尚未還清，收入證明需達到所有未結清貸款每月還款總額的兩倍以上方能獲批。

2.如果是已婚

夫妻雙方都要到場，雙方戶口本、結婚證、雙方學歷證、收入證明、流水、營業(yè)執(zhí)照副本加公章、銀行卡等。

3、如果是未婚

身份證、戶口本、學歷證、收入證明、流水、營業(yè)執(zhí)照副本加公章、銀行卡。

4、如果是二套房

需要提供購房時的產(chǎn)權證、借款合同（結清證明）。

5、網(wǎng)簽合同

目前，所有銀行已經(jīng)把網(wǎng)簽合同作為必要件審核，所以必須提供網(wǎng)簽合同。銀行依據(jù)住房評估值與網(wǎng)簽合同價孰低的原則進行貸款額度審批。

房貸面簽后還有什么流程

1、款在面簽完之后，如果申請的是信用貸款，那就是直接和銀行簽訂貸款合同，然后等待銀行放款就行了，款項到賬就能使用了。

2、而如果申請的是抵押貸款，比如房貸、車貸，那在面簽完之后，簽訂貸款合同的同時，還需要去當?shù)胤抗芫帧④嚬芩k理抵押手續(xù)，并交付首付款，然后還要辦理相關的保險，等這些手續(xù)都辦完之后，銀行才會放款。

房貸面簽時會問到哪些問題

1、面簽時，會咨詢家庭成員人數(shù)，家庭成員工作、健康等情況。

2、貸款人的月收入、支出情況，是否有能力償還貸款。

3、還會咨詢貸款人的個人征信情況，是否有逾期還款等記錄。

4、了解貸款人的工作年限和工作崗位情況。