你對(duì)住房加固這方面的常識(shí)了解多少？

很多業(yè)主對(duì)住房加固不太了解，因?yàn)楹苌俳佑|到住房加固。其實(shí)住房加固離我們并不遠(yuǎn)。只要涉及到住房的結(jié)構(gòu)改造，就需要改變住房的梁板、柱結(jié)構(gòu)構(gòu)件，如開拆樓板、拆除、更換梁柱等。所有這些都需要住房加固公司的委托，以確保住房的后續(xù)正常使用。對(duì)于很多業(yè)主來說，他們不了解住房加固，關(guān)心的是什么時(shí)候需要對(duì)建筑進(jìn)行加固，以及住房加固的價(jià)格。為了讓業(yè)主對(duì)住房加固有較多的了解，下面的加固屋就和大家分享一下住房加固的常識(shí)。

1.什么是住房加固？

住房加固是指對(duì)可靠性不夠或業(yè)主要求可靠性的承重結(jié)構(gòu)、構(gòu)件及其相關(guān)部位采取加固、局部更換或調(diào)整內(nèi)力等措施，使其具有現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范和業(yè)主要求的安全性、耐久性和適用性。主要分為建筑結(jié)構(gòu)整體抗震加固(即體系加固)和構(gòu)件加固。系統(tǒng)加固旨在加強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)的整體抗震性能，不足以滿足現(xiàn)行抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)。構(gòu)件加固是針對(duì)局部構(gòu)件承載力不足而進(jìn)行的局部構(gòu)件加固。

2.房子什么情況下要加固？

一般來說，以下情況需要加強(qiáng):

1)住房長(zhǎng)期使用，因自然老化或過度使用造成混凝土強(qiáng)度不足，需要加固；

2)當(dāng)建筑物使用功能發(fā)生變化或需要增加負(fù)荷時(shí)。比如把辦公樓改成檔案室或者金庫(kù)和電氣室；別墅增加夾層或樓層，車間增加設(shè)備或改變倉(cāng)庫(kù)等。

3)房子損壞的時(shí)候，比如之前施工留下的隱患現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)了，為了保證我們的安全，要盡快加固房子。

4)當(dāng)房子的抗震能力不夠強(qiáng)的時(shí)候，遇到地質(zhì)災(zāi)害我們會(huì)很危險(xiǎn)。針對(duì)這種情況，如果及時(shí)對(duì)住房進(jìn)行加固，可以大大增強(qiáng)住房的抗震能力。

當(dāng)然，住房是否需要加固是根據(jù)住房鑒定檢測(cè)的結(jié)論來決定的，而住房加固是一個(gè)非常專業(yè)的工程，需要有專門的資質(zhì)證書，因?yàn)樾枰袑I(yè)的加固公司來做，這樣才能更好的解決住房問題。