買房改房可以用住房公積金嗎

買房改房可以用住房公積金。購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房;償還購(gòu)房貸款本息;在本市內(nèi)租房、無(wú)房;離退休;出境定居;完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系;職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取住房公積金。所以買房改房是可以提取公積金的。

房改房是什么?

房改房是國(guó)家對(duì)職工工資中沒(méi)有包含住房消費(fèi)資金的一種補(bǔ)償，是住房制度向住房商品化過(guò)渡的形式，它的價(jià)格不由市場(chǎng)供求關(guān)系決定，而是由政府根據(jù)實(shí)現(xiàn)住房簡(jiǎn)單再生產(chǎn)和建立具有社會(huì)保障性的住房供給體系的原則決定，是以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)出售。

房改房的銷售對(duì)象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的優(yōu)惠政策，購(gòu)買房改出售的住房的人只能是承住獨(dú)用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工。

在房改售房中對(duì)購(gòu)房的面積有所控制，規(guī)定人均可購(gòu)房的建筑面積的控制指標(biāo)，以避免一些人大量低價(jià)購(gòu)買公有住房，造成國(guó)有資產(chǎn)的流失。

買房改房要注意什么?

1、看看房子有無(wú)前科：和二手商品房買賣一樣，消費(fèi)者同樣要弄清房改房的信息，并對(duì)住房人的情況有大概的了解。

2、房改房的真實(shí)年齡究竟有多大，消費(fèi)者往往難以辨別，據(jù)介紹，房改房不像商品房那樣，在土地證上標(biāo)示出土地明確的使用年限，只有在上市成交變成私房并補(bǔ)交土地出讓金后，才會(huì)按照補(bǔ)交出讓金的時(shí)間開(kāi)始計(jì)算70年產(chǎn)權(quán)，但并不意味著房改房就成了新房子。

3、查看戶主享有房改政策是否超標(biāo)。影響房改房上市交易的還有一個(gè)問(wèn)題也很關(guān)鍵，那就是戶主享有房改政策是否超標(biāo)的問(wèn)題，按國(guó)家規(guī)定，初級(jí)職稱享受80㎡、中級(jí)職稱100㎡、高1級(jí)職稱120㎡的房改政策，還要注意住房在上市交易時(shí)還應(yīng)按成本價(jià)補(bǔ)足差價(jià)。

4、慎重辦理交易過(guò)戶手續(xù)：辦理交易過(guò)戶手續(xù)是住房買賣的后環(huán)節(jié)，也是重要的一關(guān)，因此消費(fèi)者在購(gòu)買房改房時(shí)需要慎之又慎。