房產(chǎn)交易稅相關(guān)政策有哪些

1、對(duì)個(gè)人購(gòu)買并居住高于一年的普通住宅，銷售時(shí)免征營(yíng)業(yè)稅。

2、公司、行政事業(yè)單位按房改成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)出售住房的收入，暫免征營(yíng)業(yè)稅。

3、個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用五年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。

4、對(duì)出售自有住房并擬在該住房出售后一年內(nèi)按市場(chǎng)價(jià)重新購(gòu)房的納稅人，其出售現(xiàn)住房應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅，視其重新購(gòu)房的價(jià)值全部或部分予以免稅。

個(gè)人現(xiàn)自有住房房產(chǎn)證登記的產(chǎn)權(quán)為1人，在出售后1年內(nèi)又以產(chǎn)權(quán)人配偶名義或產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方名義按市場(chǎng)價(jià)重新購(gòu)房的，可比照享受上述規(guī)定。以其他人名義按市場(chǎng)價(jià)重新購(gòu)房的，不予免征。

5、個(gè)人因工作調(diào)動(dòng)或改善居住條件而轉(zhuǎn)讓原自用住房，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)，免征土地增值稅。

二級(jí)市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)需繳納的地方稅主要有：營(yíng)業(yè)稅、城建稅及教育費(fèi)附加、所得稅、印花稅和土地增值稅。