拆遷談不攏還能強制拆遷嗎

拆遷談判未果時，強制拆遷需遵循嚴格法律程序，包括未經裁決不得拆遷、補償安置到位、提前通知宣傳、現(xiàn)場公證等步驟，確保合法合規(guī)執(zhí)行，保護被拆遷人權益。

拆遷談不攏不可強制拆遷，具體如下：

1、未經裁決，不得實施行政強制拆遷;

2、拆遷人未按裁決意見提供補償資金或者符合國家質量安全標準的安置用房、周轉用房的，不得實施強制拆遷;

3、住房拆遷管理部門實施強制拆遷，應當提前十五日通知被拆遷人，并認真做好宣傳解釋工作，動員被拆遷人自行搬遷，裁決應當自收到申請之日起三十日內做出;

4、強制拆遷時，應當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷人單位代表到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷住房及住房內物品進行公證。

1、申請機關向人民法院申請強制執(zhí)行，提交拆遷補償決定及相關證據和所依據的規(guī)范性文件；

2、法院送達決定書，作好被征收人最后一次說服工作；

3、張貼拆遷公告，實施強制拆遷。

強制拆遷時要走的八個程序包括：

(一)拆遷部門提出強制拆遷申請并提交相關材料。

(二)區(qū)、縣人民政府對上報的材料進行審查并作出決定，區(qū)、縣人民政府決定進行行政強制拆遷的，應當在作出決定之日起3日內向市國土房管局備案。

(三)《決定書》要載明下列事項：

1.被強拆人的姓名或者名稱、被強制拆遷住房的地址；

2.強制拆遷的事實和理由；

3.強制拆遷的法律依據；

4.強制拆遷的期限；

5.要求當事人自行清理存放于拆遷標的物內的財物；

6.當事人依法享有申請復議或者提起訴訟的權利及履行方式和期限；

7.強制拆遷的執(zhí)行機關和協(xié)助機關；

8.制作《決定書》的機關名稱和時間。

(四)實施強制拆遷3日前須在強制拆遷現(xiàn)場張貼強制拆遷公告。

(五)實施強制拆遷前，拆遷人應當就被強制拆遷住房的有關事項向公證機關辦理證據保全。

(六)強制拆遷開始，執(zhí)行人員要向被強拆人宣讀《決定書》，拒不到場的，不影響執(zhí)行。

(七)強制拆遷的執(zhí)行機關要將強制拆遷過程記入筆錄，搬遷財物要制作清單，清單一式兩份，由執(zhí)行人、被強拆人以及其他在場人員簽名或者蓋章，拒不簽名或者蓋章的，要注明情況。

(八)強制拆遷住房中搬出的財物，由執(zhí)行強制拆遷的部門運送到指定場所，交給被強拆人。被強拆人拒絕接收的，應當辦理提存公證。