文章摘要： 房產證是權利人依法管理、經營、使用和處分房地產的憑證。主要記載業(yè)主所購房地產的房地產與土地的有關內容?！懂a權證》則沒有記載土地使用權狀況。兩者主要區(qū)別是《房產證》同時記載有土地文件和住房文件，是對土地使用權、住房所有權統(tǒng)一進行登記。房產證和
房產證是權利人依法管理、經營、使用和處分房地產的憑證。主要記載業(yè)主所購房地產的房地產與土地的有關內容。《產權證》則沒有記載土地使用權狀況。兩者主要區(qū)別是《房產證》同時記載有土地文件和住房文件，是對土地使用權、住房所有權統(tǒng)一進行登記。
1、房產證和不動產證性質不同：不動產證是房產證和土地使用權證書的合二為一。
2、房產證和不動產證防輻射標簽：房產證沒有防輻射標簽，不動產證有防輻射標簽。
3、內容不同：房產證外頁只有中華人民共和國住房產權證，并無其它內容;不動產證的外頁除了中華人民共和國不動產權證外，在其右上角寫有不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型
4、房產證和不動產證發(fā)證機關不一樣：房產證發(fā)證機關是市(縣)房地產管理局(房產管理局)或市(縣)人民政府。不動產權證動產登記機構由縣級以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負責不動產登記工作的部門。
5、版本不同：房產證書只有一個版本，而不動產證書有兩個版本，單一版和集成版兩個版本。單一版證書記載一個不動產單元上的不動產權利，而集成版證書記載同一權利人在同一登記轄區(qū)內享有的多個不動產單元上的不動產權利。
6、房產證和不動產證費用不同：房產證需要當時辦理這些證書時，要按照土地面積、房產面積分別進行兩次測繪、繳納兩次測繪費用，繳納兩份制證成本費。不動產證測繪只要一次就行，制證的成本費也就收一次。
產權證和房產證有啥區(qū)別
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