文章摘要: 可以在家庭成員內變更承租人,整體性質不變。家庭成員內變更承租人辦理手續(xù)承租家庭因自身原因提出在申請家庭成員間變更承租人的,可以向公共租賃住房產權單位設立的租賃管理服務站提出申請,并按下列程序辦理:1.承租家庭推舉一名具有完全民事行為能力的承租
可以在家庭成員內變更承租人,整體性質不變。
承租家庭因自身原因提出在申請家庭成員間變更承租人的,可以向公共租賃住房產權單位設立的租賃管理服務站提出申請,并按下列程序辦理:
1.承租家庭推舉一名具有完全民事行為能力的承租人,填寫變更書面申請,明確變更原因。產權單位核定家庭各項費用均已結清后,收齊承租人身份證、戶口本、租賃合同、死亡證、共同申請人同意變更意見書等材料后,報送到承租家庭原申請戶口所在區(qū)住房保障管理部門審核。
2.各區(qū)住房保障管理部門組織街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門對家庭申請情況進行復核,家庭仍符合配租條件的,應在公共租賃住房小區(qū)公示10日。公示無異議的,各區(qū)住房保障管理部門應在15日內將同意變更意見反饋給產權單位;公示有異議的,各區(qū)住房保障管理部門組織相關部門進行復核。
3.產權單位在接到反饋意見5日內,為家庭辦理承租人變更手續(xù),租賃期限為原合同剩余期限。經復核,家庭不再符合配租條件的,各區(qū)住房保障管理部門按照相關規(guī)定作出取消家庭保障資格的決定,并在15日內將處理結果書面告知產權單位。
城鎮(zhèn)戶口中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住房保障的,原則上以家庭為單位申請。申請家庭應當推舉1名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人,其他家庭成員為共同申請人。共同申請人與申請人之間應當具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關系。
具有完全民事行為能力且年滿30周歲的單身申請人可獨立申請;年滿16周歲的孤兒,具有完全民事行為能力的,也可以獨立申請。
申請公共租賃住房保障應當同時符合以下條件:
1、申請人及共同申請人應當具有本市城鎮(zhèn)戶口(包括越秀、海珠、荔灣、天河、黃埔、白云、花都、番禺、南沙、增城和從化),并在本市工作或居住,但以下兩種情況除外:
①申請人配偶及未年滿18周歲子女非本市城鎮(zhèn)戶口但在本市工作或居住的,應當作為共同申請人;
②戶口因就學、服兵役等原因遷出本市的,可以作為共同申請人。
2、申請之月前12個月家庭可支配收入、家庭資產凈值符合政府公布的標準。
3、在本市無自有產權住房,或現(xiàn)自有產權住房人均建筑面積低于15平方米(或人均居住面積低于10平方米,下同);租住的直管房住宅、單位公房人均建筑面積低于15平方米。
4、申請人及共同申請人未享受購買安居房、經濟適用住房、拆遷安置新社區(qū)住房、落實僑房政策專用房等購房優(yōu)惠政策。
租公租房可以在家庭成員內變更承租人嗎
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