蕪湖2018最新房?jī)r(jià)走勢(shì)如何

有很多打算在蕪湖購(gòu)房的朋友非常關(guān)心2018年蕪湖的房?jī)r(jià)走勢(shì)，想要預(yù)測(cè)今年蕪湖的房產(chǎn)市場(chǎng)走向，需要借鑒過(guò)往幾十年的經(jīng)驗(yàn)，自2017年以來(lái)蕪湖的房?jī)r(jià)一路高漲，針對(duì)這一情況國(guó)家也出臺(tái)了一系列政策，那么在史上最嚴(yán)房產(chǎn)調(diào)控之下，蕪湖2018年最新的房?jī)r(jià)走勢(shì)將會(huì)如何?

在2017年的上半年，蕪湖的樓市前所未有的繁榮，甚至有不少樓盤出現(xiàn)了前人搶房的壯觀場(chǎng)面，而這一年的房地產(chǎn)銷售業(yè)績(jī)也是全線飄紅。市場(chǎng)上存在大量的購(gòu)房需求，而銷售的房源在不斷減少，造成部分樓盤的價(jià)格水漲船高。國(guó)家政策調(diào)控之下，各大銀行紛紛提高了房貸利率，新房首付比例增加，另外當(dāng)?shù)卣蚕嗬^出臺(tái)一系列限購(gòu)措施，這些政策的實(shí)施也確實(shí)對(duì)過(guò)熱的蕪湖房產(chǎn)市場(chǎng)造成了一定程度的降溫，那么2018年到底該不該出手買房呢。

面對(duì)錯(cuò)綜復(fù)雜的樓市現(xiàn)狀，有不少購(gòu)房者開始擔(dān)憂，政府在打擊炒房行為的同時(shí)，也提高了購(gòu)房門檻，特別是銀行貸款上調(diào)更加重了剛需購(gòu)房者的負(fù)擔(dān)，有專業(yè)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，約三分之一受訪者認(rèn)為目前高壓政策下房產(chǎn)市場(chǎng)趨于穩(wěn)定，是剛需購(gòu)房者出手的好時(shí)機(jī)。而有高于四分之一的受訪者則認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)有下跌的可能，建議持幣觀望。

有業(yè)內(nèi)人士指出，蕪湖樓市下處于產(chǎn)品更新?lián)Q代的時(shí)期，即將上市的一些新項(xiàng)目將給購(gòu)房者們帶來(lái)更多的挑選，大家可根據(jù)自己的需要挑選合適的住房，從而帶來(lái)更高質(zhì)量的居住質(zhì)量。對(duì)于大多數(shù)人比較關(guān)心的房?jī)r(jià)，就目前來(lái)說(shuō)，各大房企拿地價(jià)居高不下，從成本角度來(lái)看降價(jià)的可能性非常小，另外房產(chǎn)市場(chǎng)上走量很快，大部分的商品房一經(jīng)入市會(huì)迅速被消化，這說(shuō)明蕪湖的市場(chǎng)的需求還很大，整體來(lái)看房?jī)r(jià)基本沒有下降的可能性。

2018年將是蕪湖房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展的一年，總體來(lái)說(shuō)成本的升高、市場(chǎng)的需求的增加，這些因素都很大程度上影響著蕪湖的房?jī)r(jià)，在國(guó)家高壓政策之下，雖然不會(huì)暴漲，但下跌的可能性非常小，最大的可能是平穩(wěn)中小有漲幅。有購(gòu)房需求的朋友可以結(jié)合自身的實(shí)際情況，充分了解市場(chǎng)規(guī)律，看準(zhǔn)時(shí)機(jī)再下手，盡可能的一步到位買到自己心儀的房子。