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住房過(guò)戶(hù)需要戶(hù)口本嗎

發(fā)布時(shí)間:2024-08-06 08:38:22 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng) 分類(lèi):房屋買(mǎi)賣(mài)知識(shí)

文章摘要: 辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)時(shí)是需要戶(hù)口本的。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要準(zhǔn)備資料有:房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;申請(qǐng)人身份證明;房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū);有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書(shū),房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū);法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程是什么?1、房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介

辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)時(shí)是需要戶(hù)口本的。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要準(zhǔn)備資料有:房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;申請(qǐng)人身份證明;房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū);有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書(shū),房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū);法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。

住房過(guò)戶(hù)需要戶(hù)口本嗎

房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程是什么?

1、房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話,須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚,簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字,哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后,須到房產(chǎn)局,填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

3、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后,房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單,按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金,一般需要十五個(gè)工作日左右。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

房產(chǎn)過(guò)戶(hù)要注意什么?

房產(chǎn)過(guò)戶(hù)只是買(mǎi)賣(mài)雙方到房管局遞件進(jìn)行產(chǎn)權(quán)人變更,真正要注意的事項(xiàng)是在買(mǎi)賣(mài)(簽合同)的時(shí)候把關(guān)的,而且不同的類(lèi)型有不同的注意事項(xiàng)。證件齊全是肯定要的,至于有無(wú)保障就要看合同是怎樣約定的。

房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的本質(zhì)無(wú)論是買(mǎi)賣(mài)還是贈(zèng)予,房管部門(mén)的辦理手續(xù)都是一樣的。辦理該手續(xù)時(shí)需帶房產(chǎn)證原件、土地證原件、產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證及結(jié)婚證原件、轉(zhuǎn)入方身份證原件。

房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要收取過(guò)戶(hù)費(fèi),房管部門(mén)的過(guò)戶(hù)費(fèi)用為住宅6元/m2,非住宅12元/m2,另加登記費(fèi)住宅80元/套,非住宅200元/套。

由此可見(jiàn),無(wú)論是遺產(chǎn)繼承的房產(chǎn),還是購(gòu)買(mǎi)二手房的客戶(hù),都需要做房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。只要按照上述流程進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶(hù),住房才真正的屬于繼承人或者購(gòu)買(mǎi)者。過(guò)戶(hù)雖然需要準(zhǔn)備相關(guān)的手續(xù),但是只要熟知過(guò)戶(hù)流程,還是比較方便處理的。

住房過(guò)戶(hù)需要戶(hù)口本嗎

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