認(rèn)籌后多久搖號

國家并沒有對于樓盤認(rèn)籌后具體多長時間就可以開盤搖號。開盤的時間是通常都是由開發(fā)商決定，樓盤的認(rèn)籌后的開盤時間是不固定的，到底什么時間段開盤，大家可以咨詢相關(guān)的售樓員工。

開發(fā)商通過認(rèn)籌的數(shù)量來預(yù)計開盤的情況，并且營銷火熱的銷售氛圍來吸引購房者購房，通過認(rèn)籌來篩選意向顧客等等。一般樓盤開盤的時間段要看開發(fā)商什么時候?qū)㈩A(yù)售證辦理下來，根據(jù)相關(guān)規(guī)范，開發(fā)商取得預(yù)售證后的10日之內(nèi)，就需要將獲得了預(yù)售許可證的新房所有對外銷售。

開發(fā)商為什么要先認(rèn)籌再開盤?

新房開盤的流程會比較多，首先是要拿到項目預(yù)售證，接著開發(fā)商就會舉辦認(rèn)籌活動，來看房的購房者如果滿意房子就需要交納認(rèn)籌金，最后就是等待開盤選房。

1、提前鎖定部分意向客戶，開盤時就不愁沒有客戶買房。如果積累的客戶意向好，可能開盤當(dāng)天就能清盤。

2、提前回籠資金，緩解資金壓力。認(rèn)籌時，購房者都會交一筆認(rèn)籌金，開發(fā)商就可以用這筆款項來緩解資金壓力。

3、創(chuàng)造宣傳推廣契機，以相當(dāng)額度的增值空間及市場前景吸引目標(biāo)群體提前參與，以互動式信息傳遞深層滲透。

4、對目標(biāo)客戶進行試探性銷售，避免定價的的盲目，從而實現(xiàn)利益的最大化。

正規(guī)樓盤的認(rèn)籌有什么好處?

如果是正規(guī)的開發(fā)商，這個是雙贏的!

所謂認(rèn)籌，就是房子沒開盤，你去繳納開發(fā)商給定的一個數(shù)額的認(rèn)籌金，那么相當(dāng)于你下的定金，給你辦卡或認(rèn)籌優(yōu)惠，你可以在房子開盤了優(yōu)先挑選挑選住房。

而且，因為你是事先交的定錢，根據(jù)樓盤的不同規(guī)定，比如規(guī)定可以5千當(dāng)2萬使用(具體的要看開發(fā)商認(rèn)籌的公告)。

這樣一來，你如果買房子是不是就省了1.5萬?而對開發(fā)商來說，你是在開盤之前就給他錢了，他回籠的又是現(xiàn)金，所以這是雙贏!