老舊小區(qū)改造會拆遷嗎

老舊小區(qū)改造后一般都不會拆，因為住房拆遷的成本太高了，除非這塊地區(qū)有較高的附加值項目，或者房齡比較大，存在安全隱患，亦或舊房處于城市建設(shè)規(guī)劃區(qū)域，否則短期之內(nèi)都不會拆遷。

住房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

1、住房補償費

住房補償費是對被拆遷住房所有權(quán)人的損失進行補償，再以被拆遷住房的折舊程度以及面積平方米單價來計算進行補償。

2、周轉(zhuǎn)補償費

周轉(zhuǎn)補償費是對于被拆遷的住房業(yè)主提供的臨時居住房補償，或是對于被拆遷人自己找到住處的戶主，以臨時居住的條件劃檔，再根據(jù)被拆遷住房業(yè)主的人口每月進行相應(yīng)的補貼。

3、獎勵性補償費

獎勵性補償費一般是用來鼓勵一些被拆遷住房的業(yè)主，可以積極協(xié)助住房拆遷或是主動放棄某些權(quán)利自愿遷往郊區(qū)的，又或者不要求拆遷單位給予安置房的獎勵性補償費。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷住房重置成新價構(gòu)計算公式為：住房拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷住房重置成新價。

老舊小區(qū)的改造補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

1、由于拆遷改造的原因，老舊小區(qū)進行改造，具體補償標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)拆遷人與被拆遷人的拆遷安置協(xié)議來定。

2、如果不同意可以商議，商議不成的情況，拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向住房拆遷管理部門申請拆遷補償安置裁決。

3、住房拆遷主管部門的裁決作出后，如果拆遷人或被拆遷人一方或雙方不服，可在60日內(nèi)向拆遷主管部門的上一級行政機關(guān)申請復(fù)議，或在三個月內(nèi)向人民法院提起訴訟。

4、住房拆遷主管部門的裁決作出后，如果拆遷人或被拆遷人未在規(guī)定的期限內(nèi)申請復(fù)議或提起行政訴訟，一方可申請人民法院強制執(zhí)行。

具體的補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)拆遷人與被拆遷人之間的拆遷安置協(xié)議制定。

未能達成協(xié)議的，或商議不成的，撤除人，被撤除人可以向住房拆除管理部門申請撤除補償配置裁定。