網(wǎng)上怎么查詢住房契稅交了沒有

可以直接在當(dāng)?shù)氐姆抗芫志W(wǎng)站查詢契稅，在查詢的時(shí)候需要提供個(gè)人的基本信息，包括家庭住址，個(gè)人姓名，身份證號(hào)等信息。大家也可以直接去當(dāng)?shù)氐募{稅機(jī)關(guān)進(jìn)行查詢，這個(gè)只需要提供個(gè)人的身份證和戶口本就可以了，工作人員會(huì)直接通過個(gè)人的基本信息來查詢，比較方便，查詢過后也可以直接出具查詢的書面結(jié)果。現(xiàn)在征收機(jī)關(guān)都有資格直接查詢個(gè)人的納稅情況，有任何異議都可以直接授權(quán)查詢。

房子契稅怎么交?

購房契稅怎么交應(yīng)該是買房者最關(guān)心的問題，下面我們來看看住房契稅的計(jì)算方法：住房契稅=住房總價(jià)×稅率。

1、確定住房總價(jià)。根據(jù)上文的分析，住房的總價(jià)分三種情況，在確定住房總價(jià)是首先要確定屬于上文的哪種情況，一般的商品房買賣都屬于第一種“成交價(jià)格”也即依照成交時(shí)候合同所列價(jià)格作為計(jì)算住房契稅的基準(zhǔn)。此時(shí)計(jì)算住房契稅的關(guān)鍵點(diǎn)轉(zhuǎn)變到稅率的確定上。

2、確定計(jì)算住房契稅的稅率。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規(guī)定：契稅稅率為3—5%。各地契稅的適用稅率，由省級(jí)政府在3—5%規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局備案。

不交契稅有什么影響?

1、對(duì)于購置房產(chǎn)而言，契稅是在購置住房時(shí)交納的。因此在交清稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)會(huì)交付兩份憑證：一份是稅單，類似于收據(jù)。稅單上一般會(huì)有稅務(wù)(財(cái)政)部門和收款國庫(銀行)的印章，而且稅單也會(huì)有兩聯(lián)，一聯(lián)為納稅人保存，一聯(lián)需交房產(chǎn)登記部門用以核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書只用。

2、對(duì)于提取住房公積金，一般無需契稅完稅證明(包括稅單或者完稅證)，只需購房合同、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、付款憑證、住房買賣發(fā)票等。如果不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證尚未核發(fā)的，可能會(huì)要求提供契稅完稅證明，但具體的詳細(xì)可以向住房公積金管理中心咨詢。

3、契稅不交就不可辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，不可辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的話，那么該住房就會(huì)有很多限制，比如不可上戶口，不可出售。最重要的是今后再次出售時(shí)是以產(chǎn)證日期來計(jì)算是否購買滿五年，是否滿五年稅負(fù)相差很大，因此建議還是盡早繳納契稅辦理產(chǎn)證。