文章摘要: 住房由于近段時(shí)間來(lái)不斷地更新?lián)Q代,已經(jīng)是和之前的情況很不一樣了,以往的住房上下樓都是要去使用樓梯,但是現(xiàn)在電梯的增加也是讓這種情況逐漸的消失掉,不少人現(xiàn)如今追求的也正是電梯房,只不過(guò)房?jī)r(jià)方面這其中許多人還不太清楚,確實(shí),對(duì)房?jī)r(jià)了解不夠,買(mǎi)房
住房由于近段時(shí)間來(lái)不斷地更新?lián)Q代,已經(jīng)是和之前的情況很不一樣了,以往的住房上下樓都是要去使用樓梯,但是現(xiàn)在電梯的增加也是讓這種情況逐漸的消失掉,不少人現(xiàn)如今追求的也正是電梯房,只不過(guò)房?jī)r(jià)方面這其中許多人還不太清楚,確實(shí),對(duì)房?jī)r(jià)了解不夠,買(mǎi)房無(wú)疑是為自己增添麻煩,那么電梯房房?jī)r(jià)?買(mǎi)電梯房要怎么挑選?
電梯房房?jī)r(jià)?
目前房地產(chǎn)市場(chǎng)受到政策和經(jīng)濟(jì)的影響,目前還不會(huì)出現(xiàn)大漲的情況。買(mǎi)房子也要分人來(lái)看的,對(duì)于剛需的家庭來(lái)說(shuō),買(mǎi)房子是遲早的事情,存錢(qián)肯定不是利用資金的方式,都說(shuō)現(xiàn)在存錢(qián)會(huì)縮水,而買(mǎi)房子還能起到保值的作用。
1、樓層越高,樓房的結(jié)構(gòu)要求就越高,工程造價(jià)的往上漲。
2、樓層越高,公共分?jǐn)偯娣e就越大,開(kāi)發(fā)商需要把這部分的成本攤到價(jià)格里。
3、高層樓房14層以上價(jià)格就會(huì)比較高,因?yàn)楦邔訕侨?,樓層矮就?huì)造成一定程度的擋光現(xiàn)象,陽(yáng)光無(wú)法充分照射進(jìn)住房。高層視野開(kāi)闊,且遠(yuǎn)離地面上層空氣不錯(cuò),同時(shí)噪音也會(huì)小一些,因此樓層高,價(jià)格會(huì)稍微貴一些。
買(mǎi)電梯房要怎么挑選?
1、采光,要考慮周邊的樓層高度,我們北半球光照的時(shí)間冬天短,冬至的那天最短,照射的夾角,采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)。樓層的高度要能滿(mǎn)足采光的需要
2、噪音,樓層低的噪音要大,高了噪音要小,從減少噪音影響的角度,樓層越高越好。
3、揚(yáng)塵,城市的揚(yáng)塵一般高度在22米至30米之間,特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚(yáng)塵,應(yīng)該避開(kāi)8-12層的揚(yáng)塵區(qū)間
4、考慮避開(kāi)頂層,容易漏水,且保溫差。
5、考慮視覺(jué)的空間,站在窗口前,視線能看得遠(yuǎn)些。
6、性?xún)r(jià)比,一般低樓層單價(jià)要便宜,高樓層價(jià)格要貴。
上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于電梯房房?jī)r(jià)?買(mǎi)電梯房要怎么挑選的具體介紹,電梯房現(xiàn)在因?yàn)槭潜容^流行的一種住房類(lèi)型,所以?xún)r(jià)格上可能會(huì)略微的貴一些,但是也不用那么的擔(dān)心這些情況,因?yàn)楝F(xiàn)在國(guó)家對(duì)于電梯的安裝也都是有政策的,除非大家交易的是一些私立的場(chǎng)所,這時(shí)就得要考慮的多一些才行了。
電梯房房?jī)r(jià) 買(mǎi)電梯房要怎么挑選
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