選對(duì)房貸還款方式，可以省下十幾萬(wàn)利息！

為什么現(xiàn)在著急買(mǎi)房的人群大多都是年輕人呢？因?yàn)槟贻p人要面臨結(jié)婚的挑選了，然而，這年頭，適婚的男青年們要是誰(shuí)沒(méi)個(gè)房子，恐怕是很戀愛(ài)結(jié)婚了，所以買(mǎi)房就成了那些男士的首要考慮的問(wèn)題。說(shuō)實(shí)話誰(shuí)不想在大城市有屬于自己的的一套房啊，但是沒(méi)錢(qián)的啊，沒(méi)錢(qián)的購(gòu)房者只能通過(guò)房貸來(lái)實(shí)現(xiàn)自己的人生大事，如果要挑選房貸，你會(huì)挑選等額本息呢？還是等額本金呢？

一、等額本息還款法

一般來(lái)說(shuō)，不管你是挑選哪種貸款方式來(lái)買(mǎi)房，最終的還款方式往往也只有2種，其中一中就是等額本息。等額本息是指借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。

有購(gòu)房者可能會(huì)問(wèn)，那么等額本息這種還款方式省利息嗎？小編先來(lái)說(shuō)說(shuō)它的特色：由于每月的還款額相等，因此，在貸款前期每月的還款中，剔除按月結(jié)清的利息后，所還的貸款本金就較少；而在貸款后期因貸款本金不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。

其實(shí)，說(shuō)到等額本息還款法，在實(shí)際生活中還是有不少人挑選的，因?yàn)樗倪€款壓力沒(méi)有那么大。這種還款方式，實(shí)際占用銀行貸款的數(shù)量更多、占用的時(shí)間更長(zhǎng)，同時(shí)它還便于借款人合理安排每月的生活和進(jìn)行理財(cái)，對(duì)于擅長(zhǎng)于“以錢(qián)生錢(qián)”的人來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是的挑選。

因此，如果你現(xiàn)在正在面臨著不知道該挑選何種還款方式的話，那么就不妨挑選等額本息。畢竟等額本息這種方法是目前最為普遍，也是大部分銀行長(zhǎng)期推薦的方式。

二、等額本金還款法

在上面的內(nèi)容中，小編就已經(jīng)有提到過(guò)了，等額本息只是其中的一種還款方式，而等額本金是另外一種。等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分。

其實(shí)，等額本金的特色完全是跟等額本息相反的，這2種還款方式也不容易分不清。等額本金的特色是每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，由于每月的還款本金額固定，而利息越來(lái)越少，借款人起初還款壓力較大，但隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來(lái)越少。

一般來(lái)說(shuō)，在購(gòu)房者你進(jìn)行房貸面簽的時(shí)候，房貸經(jīng)理人也往往會(huì)推薦你挑選等額本息，原因就是因?yàn)榈阮~本金法在前期的還款額度較大，而后逐月遞減，所以比較適合在前段時(shí)間還款能力強(qiáng)的貸款人。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。在申請(qǐng)房貸的過(guò)程當(dāng)中，還款方式往往也會(huì)是購(gòu)房者的比較難挑選的問(wèn)題之一，因此，大家不妨看看上面的內(nèi)容，總而言之，看了以上來(lái)兩種房貸的還款法的對(duì)比，相信你現(xiàn)在已經(jīng)知道你需要的是那種還款方法了吧？一定要謹(jǐn)慎挑選，兩種不同還款方式的差別還是很大的。