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擔保人需要承擔房貸還款責任嗎

發(fā)布時間：2023-07-15 04:48:14 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 擔保人需要承擔房貸還款責任。如果借款人不還款，擔保人是要負上還款責任的。在應(yīng)承作為擔保人之前，一定要慎重考慮，原因是當你簽名作錢債擔保，即是對貸款機構(gòu)作出個人負責清還欠債的承擔。即使擔保人和欠債人的關(guān)系有變更，例如丈夫擔保妻子做住房貸款，最

擔保人需要承擔房貸還款責任。如果借款人不還款，擔保人是要負上還款責任的。在應(yīng)承作為擔保人之前，一定要慎重考慮，原因是當你簽名作錢債擔保，即是對貸款機構(gòu)作出個人負責清還欠債的承擔。即使擔保人和欠債人的關(guān)系有變更，例如丈夫擔保妻子做住房貸款，最終兩人離婚，擔保書也不會受婚姻關(guān)系解除的影響，它仍然的有效的。

換句話說，當擔保人一旦簽名作擔保后，便是永久作擔保人，除非借款人獲貸款機構(gòu)批準取消擔保人資格。房貸擔保人要負全責，在正常情況下，借款人自己還款，擔保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會顯示在擔保人的信用紀錄內(nèi)。

擔保人自己需要申請任何貸款時，他所擔保的債項會被視作是他自己的債項，通常貸款機構(gòu)會其計算在欠債內(nèi)，因而有可能影向擔保人的貸款額。

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房貸擔保人可以解除擔保嗎

擔保人一般情況下是不可取消擔保的，除非債權(quán)人同意。擔保是合同，只要簽訂了擔保合同，如果擔保合同的雙方不可商議一致解除，擔保人就必須承擔擔保責任。

擔保是不可撤銷的，只能一直到借款人還清債務(wù)為止。按照銀行貸款操作規(guī)范，除非擔保人，和借款人，和信用社三方共同愿意，債務(wù)才可以轉(zhuǎn)移給他人。

房貸擔保人在房貸還完后可以解除，但是在房貸還款期間是不可隨意解除的。房貸擔保合同簽訂以后，擔保人是不可以隨意撤銷的，只有在房貸結(jié)清以后，擔保人才可以解除擔保關(guān)系?；蛘呤侵型拘枰鼡Q擔保人，那么原擔保人與貸款人需要同時向銀行提交更換擔保人的申請，新?lián)Ｈ吮仨毻ㄟ^銀行的審核，審核通過允許更換擔保人，原擔保人擔保責任撤銷。


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文章標簽： 房貸還款 房貸擔保人

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