如何申請豐臺商品房？申請條件是什么

買商品房的時候，一定要保護(hù)好相關(guān)的資料，對于開發(fā)商的一些承諾，雖然有宣傳海報可以證明，但是由于其內(nèi)容含糊，沒有把具體的細(xì)則寫進(jìn)商品房買賣合同，不夠明確造成在處理過程當(dāng)中，無法確定其有效性，購房人也無法獲取相應(yīng)的索賠。那么，如何申請豐臺商品房？豐臺商品房申請條件是什么？

一、如何申請豐臺商品房

1、報名。豐臺所在的市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市型商品房銷售管理工作，網(wǎng)上現(xiàn)場兩步都得走按照職責(zé)分工，而開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請辦理型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進(jìn)行不少于15天的公示。

2、核驗。在20個工作日內(nèi)給出結(jié)果市民在提交材料之后的20個工作日內(nèi)就可以得到是否通過審核的結(jié)果，通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。

3、搖號。豐臺商品房系統(tǒng)搖號開始以后，會分別對這兩個搖號池內(nèi)的候選人排大隊，再由開發(fā)商依次通知選房。與車牌搖號系統(tǒng)類似搖號前，產(chǎn)權(quán)型保障房輪候家庭和本市戶口無房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會自動進(jìn)入優(yōu)先池，其他有購房資格的人群則會進(jìn)入普通搖號池。

4、選房。我們要按搖號確定順序依次遞補優(yōu)先池中的家庭會先選房，開發(fā)商會與購房家庭簽訂購房合同，購房家庭的成員今后不得再申請購買型商品房，屬經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品房輪候家庭的，自動放棄輪候資格。而且每個申請家庭只能挑選一套型商品房，選房之后就是簽約。

二、豐臺商品房的申請條件是什么？

1、名下無房或僅有一套住房的豐臺戶口家庭可申請型商品房；

2、符合購房條件且名下無房的非豐臺籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€稅，可以購買一套型商品房）；

3、單身者申購豐臺型商品房需年滿25周歲；

4、本市戶口的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價房的家庭可優(yōu)先購買。

本篇介紹了如何申請豐臺商品房以及豐臺商品房的申請條件是什么，相信一定對您有所幫助。買賣商品房時，對于沒有了解意向購買的二手房的全面情況就急于交定金是不明智的。因為按照合同約定，在大多數(shù)情況下，定金是不退的。所以，除非自己對該房的情況非常了解，否則就不要急于交定金。畢竟現(xiàn)在是買方市場，好房子也很多，沒有必要那么急于成交。