文章摘要: 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證對(duì)于大家都是份重要的資料,它可以通過(guò)法律證明房產(chǎn)的歸屬權(quán),給業(yè)主以法律上的保障。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理要怎么做?這也是大家要知道的事項(xiàng)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理要怎么做 初始注冊(cè),初始注冊(cè)階段必須查看開(kāi)發(fā)商的五證兩書(shū)。五證指《建筑用地規(guī)劃許可證》、
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證對(duì)于大家都是份重要的資料,它可以通過(guò)法律證明房產(chǎn)的歸屬權(quán),給業(yè)主以法律上的保障。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理要怎么做?這也是大家要知道的事項(xiàng)。
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理要怎么做
初始注冊(cè),初始注冊(cè)階段必須查看開(kāi)發(fā)商的五證兩書(shū)。五證指《建筑用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地運(yùn)用證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房出售(預(yù)售)許可證》,兩書(shū)是指《住所質(zhì)量確保書(shū)》和《住所運(yùn)用闡明書(shū)》。查看開(kāi)發(fā)商的五證兩書(shū)是確保開(kāi)發(fā)商買(mǎi)房手續(xù)完結(jié)、買(mǎi)房資歷健全的首段。購(gòu)房者必須在交房運(yùn)用之日起的60天內(nèi),將其房子產(chǎn)權(quán)等級(jí)材料報(bào)送房管部分,由房管部分處理初始注冊(cè)(20至60日不等),購(gòu)房者可在入住來(lái)那個(gè)三個(gè)月后向開(kāi)發(fā)商咨詢(xún)初始注冊(cè)情況,或許在房子所在地的房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)信息網(wǎng)自行查詢(xún)。
填寫(xiě)《房子權(quán)注冊(cè)懇求表》,購(gòu)房者在斷定初始等級(jí)完結(jié)后,主動(dòng)到管理部分收取并填寫(xiě)《房子(地)權(quán)注冊(cè)懇求表》。填寫(xiě)完結(jié)后,讓開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。提示各位購(gòu)房者,部分開(kāi)發(fā)商手中有現(xiàn)成蓋好章的表格,您可以直接到開(kāi)發(fā)商處收取并填寫(xiě)。購(gòu)房者可以事先向開(kāi)發(fā)商問(wèn)詢(xún),產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該在哪個(gè)部分處理,然后直接向該部分咨詢(xún),省去奔走之苦。
拿測(cè)繪圖(表),房子產(chǎn)權(quán)注冊(cè)部分要斷定產(chǎn)權(quán)證上的房子信息,測(cè)繪表是標(biāo)注面積的重要根據(jù),有必要帶著。因而,購(gòu)房者有必要到開(kāi)發(fā)商得房子面積計(jì)量站懇求收取測(cè)繪表。可以到開(kāi)發(fā)商指定的房子面積計(jì)量站懇求并收取測(cè)繪表。購(gòu)房者也可以帶著個(gè)人身份證直接到開(kāi)發(fā)商處收取,或向注冊(cè)部分懇求對(duì)房子面積進(jìn)行測(cè)繪。
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理還有哪些手續(xù)
在開(kāi)發(fā)商處收取辦證相關(guān)文件,辦證所必須的文件多而雜,購(gòu)房者在填寫(xiě)懇求表的時(shí)分應(yīng)該提早咨詢(xún)相關(guān)部分,明晰必須收取哪些必要的懇求文件,一次預(yù)備徹底。相關(guān)文件首要包含購(gòu)房合同、房子結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等,必須開(kāi)發(fā)商蓋章的當(dāng)?shù)匾膊豢陕湎隆?
交公共修理金、契稅等,公共修理基金是由房產(chǎn)所在區(qū)域的小區(qū)辦收取,(部分城市的)購(gòu)房者也可以從銀行代收公共修理基金。購(gòu)房者特別要留意:無(wú)論是小區(qū)辦收取仍是銀行代收,都有必要保留好交納憑據(jù),這兩筆金錢(qián)的交納憑據(jù)是處理房產(chǎn)證的必需文件,一旦丟失會(huì)影響獲得房子產(chǎn)權(quán)證。
提交懇求材料,規(guī)矩時(shí)刻內(nèi)收取房子產(chǎn)權(quán)證。購(gòu)房者帶著管理部分給的收取證書(shū)的告訴書(shū),依照告訴書(shū)上的時(shí)刻收取房子產(chǎn)權(quán)證。期間,必須交納印花稅(貼花)和產(chǎn)權(quán)注冊(cè)費(fèi)、工本費(fèi)。在交納相應(yīng)費(fèi)用的時(shí)分,購(gòu)房者要細(xì)心核對(duì)產(chǎn)權(quán)證上的信息,面積、位置、權(quán)力人名字、權(quán)屬情況等信息尤為重要。
以上就是關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理要怎么做的流程,大家知道了流程后辦理更加的方便。
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理要怎么做
本文由入駐排行8資訊專(zhuān)欄的作者撰寫(xiě)或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載,觀點(diǎn)僅代表作者本人,不代表排行8立場(chǎng)。不擁有所有權(quán),不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容, 請(qǐng)發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報(bào),一經(jīng)查實(shí),本站將立刻刪除。
辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需要什么材料?不動(dòng)產(chǎn)證辦理的流程是什么?
什么叫不動(dòng)產(chǎn)?不動(dòng)產(chǎn)證的辦理流程是什么?
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證查詢(xún)系統(tǒng)?不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的辦理流程是什么?
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)大小cm 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理流程是什么
二手房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理流程圖 二手房的過(guò)戶(hù)流程
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理流程是什么
辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證有哪些流程
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理流程是怎樣的
房貸是不是每年會(huì)減少
2025-07-12房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要本人到場(chǎng)嗎
2025-07-12期房降價(jià)有補(bǔ)償嗎
2025-07-12線(xiàn)上選房的優(yōu)劣勢(shì)是什么
2025-07-12如何判斷一個(gè)區(qū)域的房?jī)r(jià)是否虛高
2025-07-11帶押過(guò)戶(hù)是按新利率執(zhí)行嗎
2025-07-11