房產(chǎn)證上去掉一個人的名字要錢嗎 房產(chǎn)證寫夫妻名字利弊

房產(chǎn)證可以說是住房非常關(guān)鍵的一個證件，只有拿到了房產(chǎn)證，才可以證明住房產(chǎn)權(quán)歸我們所有，在辦理房產(chǎn)證的過程當(dāng)中，可能會涉及到房產(chǎn)證署名的問題，有很多夫妻都希望可以在房產(chǎn)證上寫兩個人的名字，那么來看下房產(chǎn)證上去掉一個人的名字要錢嗎？房產(chǎn)證寫夫妻名字利弊有哪些？

房產(chǎn)證上去掉一個人的名字要錢嗎

房產(chǎn)證取消一個人的名字收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1、夫妻間去名的，直接辦理更名手續(xù)就可以，只收取房產(chǎn)證的工本費(fèi)，大概85－120元之間，且免一切稅費(fèi)。2、直系親屬間去名的，也是直接辦理過戶，其他方式都比較麻煩。且收費(fèi)也不比買賣少。先交稅費(fèi)，在辦理過戶手續(xù)，稅費(fèi)是去名人的那部分產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的交易費(fèi)用。3、直系親屬間過戶后，還可以辦理退稅手續(xù)的。退部分稅費(fèi)并不是全部都退。

房產(chǎn)證寫夫妻名字利弊

1、從法律角度講

夫妻兩買房，戶主寫兩個人的額名字還是一個人，都是一樣的?，F(xiàn)在的婚姻法規(guī)定婚后的財(cái)產(chǎn)都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以不論寫誰名都是一樣的，也就是說假如離婚了房子是要一人一半的，即使房產(chǎn)證上只有一個人的名字，并不會妨礙沒有寫在房產(chǎn)證上的人的權(quán)益。

2、從個人安全感來說

大部分對于婚姻法的規(guī)定理解的不夠徹底，所以對于沒有寫名字，總是內(nèi)心里不安，焦慮?，F(xiàn)在房子對于普通人來說還是家里最重要的經(jīng)濟(jì)投入，房價一路飆升的情況，一旦遭遇婚姻危機(jī)，房子往往會成為夫妻雙方爭論的焦點(diǎn)。對于房產(chǎn)證上沒有自己名字的婚姻當(dāng)事人，內(nèi)心會非常不安。

3、從平常辦事的效率來說

如果房產(chǎn)證上是兩個人的名字，有時候涉及貸款，辦理手續(xù)，兩個許耀兩個人同時去辦理。但房產(chǎn)證上是一個人的名字，辦理這些手續(xù)所需要的就一個人就可以了。增加了辦事的便利性。至于房產(chǎn)證上是寫兩個人的名字，還是一個人的名字，還是取決于婚姻中的當(dāng)事人雙方。不過需注意不傷及夫妻感情。

文章已經(jīng)給大家詳細(xì)闡釋了關(guān)于房產(chǎn)證上去掉一個人的名字要錢嗎以及房產(chǎn)證寫夫妻名字利弊有哪些的內(nèi)容了，希望可以對大家有所幫助，我們大家在辦理房產(chǎn)證的時候，如果想要寫夫妻兩個人的名字，那么一定要了解清楚這樣做的利弊。