拿房產(chǎn)證貸款30萬5年多少利息 銀行貸款買房需提交的材料

在我國，住房的取得方式有多種，主要可以分為原始取得和繼受取得。而我們經(jīng)?？吹降馁I賣住房是最普遍的一種。而拿房產(chǎn)證貸款按揭購房又是其中重要一部分。按揭貸款的話就涉及利息和本金等問題。那么，拿房產(chǎn)證貸款30萬5年多少利息？銀行貸款買房需提交的材料？下面就為大家一一介紹。

拿房產(chǎn)證貸款30萬5年多少利息

目前，人民銀行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9%，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，采用“等額本息還款”方式還款，利息總額是60199.72元，每月還款金額是1963.33元；采用“等額本金還款”方式還款，利息總額是70012.5元，每月還款金額逐月遞減。

銀行貸款買房需提交的材料

1、已經(jīng)支付全部或部分首期購房款的證明；

2、借款人還款能力證明；

3、購買二手住房的合同、協(xié)議或意向書原件及復(fù)印件；

4、借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本、軍官證或其它有效居留證；

5、借款人和/或配偶授權(quán)查詢?nèi)嗣胥y行個(gè)人征信系統(tǒng)的授權(quán)文件；

6、已出租的房產(chǎn)須提供租賃權(quán)益變更的證明文件；

7、借款人本人名下用于供款的中國銀行活期存折復(fù)印件；

8、交易住房的《房產(chǎn)價(jià)值評估報(bào)告》；

9、貸款人要求提供的其它證明文件或資料。

以上就是拿房產(chǎn)證貸款30萬5年多少利息以及銀行貸款買房需提交的材料的相關(guān)內(nèi)容。上文提供的資料有可能和各銀行給的利息是有一定差別的。這主要由于央行公布的五年以上的貸款年利率是4.9%，但同時(shí)允許各銀行在此范圍內(nèi)進(jìn)行浮動。