文章摘要： 1、有穩(wěn)定的收入,提供穩(wěn)定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等;2、個人信用記錄良好;3、共同貸款人須是借款人的配偶或父母;4、共同貸款人與借款人的月收入之和為月還款額的兩倍以上;5、能提供個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結(jié)婚證等相關(guān)資料;6、必
1、有穩(wěn)定的收入,提供穩(wěn)定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等;
2、個人信用記錄良好;
3、共同貸款人須是借款人的配偶或父母;
4、共同貸款人與借款人的月收入之和為月還款額的兩倍以上;
5、能提供個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結(jié)婚證等相關(guān)資料;
6、必須具備與借款人相同的貸款條件,如:連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月;無住房公積金還貸債務，并且無尚未還清、可能影響住房公積金貸款償還的其他債務等;
7、銀行要求滿足的其他條件。
在買房過程當中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要共同貸款人雙方同時到場。
一般情況下，共同買房時房產(chǎn)證上要載明兩個人的名字，則應雙方親自到場;如一方不可到場辦理手續(xù)，則必須辦理公證授權(quán)委托手續(xù)。
除了簽訂房產(chǎn)買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續(xù)時，也需要雙方親自到場。在申請房貸時，銀行方面可能會同時考察兩人的資質(zhì)，辦理相關(guān)手續(xù)時也必須同時簽字。
辦理過戶手續(xù)時，原則上要求同時到場，因為根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，有共同貸款人或共同購買人共同購置的房產(chǎn)，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現(xiàn)出來，進而在房產(chǎn)證上載明，因此，需要雙方到場簽字確認。
但如果無法到場，也必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清。
共同貸款買房有什么條件
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