公積金貸款額度要求賬戶余額嗎

公積金貸款的額度和公積金余額有直接關系，盡管對于余額數目沒有硬性要求，但余額不多貸款額度也不會很高。如果貸款額度不高，那么對比商業(yè)貸款可以節(jié)省的利息也不多，實際上也沒有辦理公積金貸款的必要了。可以了解一下本地的公積金貸款額度上限和公積金貸款的余額倍率，判斷自己是否有必要辦理公積金貸款，以及需要存有多少公積金才適合貸款。

買房用公積金貸款流程

買房辦理公積金貸款的流程主要如下：

1、準備好個人身份證、當地有效居留身份證明(戶口本或暫住證)、個人或家庭經濟收入資料(比如銀行流水、工資單)、與房地產開發(fā)商簽訂的購房合同、首付款收據及公積金卡等相關資料前往當地住房公積金管理中心網點提出貸款申請。

2、管理中心根據客戶提供的資料展開審核，評估機構上門評估所購住房價值。

3、審批結果、評估報告出來，收到審批通過通知的客戶去網點簽訂貸款合同，以及辦理抵押等相關手續(xù)。

4、管理中心發(fā)放資金(一般是直接下發(fā)至客戶指定卡里，然后再由系統(tǒng)劃轉至房地產開發(fā)商的賬戶當中)。

大家要注意，公積金貸款從申請?zhí)峤坏劫Y金下發(fā)到賬，一般需要花費兩三個月左右的時間，如果出現銀行業(yè)務繁忙、放貸資金緊張等情況，可能還會有所延遲。

公積金貸款所需資料

1、申請人及產權共有人的身份證和戶口簿;

2、《商品房買賣合同》;

3、已繳納的自籌首付款憑證，通常是首付;

4、申請人及配偶的收入證明;

5、申請人及配偶的婚姻狀況證明(含單身證明);

6、其他要求提供的材料。

以上資料需要提供復印件，申請和簽合同時需攜帶原件以便查驗。