個人租房合同下載 租房合同沒到期可以終止嗎

在租房時有相關(guān)的注意事項，很多人都忽略掉了，造成租房不成功的情況。大家可以看一下具體的合同內(nèi)容，了解各種相關(guān)的租房禁忌，這樣也許不會出現(xiàn)太多糾紛。下面介紹的是個人租房合同下載以及租房合同沒到期可以終止嗎，大家要看一下具體的租房方案，提高租房的效率，以后租房的風(fēng)險得以控制。

個人租房合同下載

個人租房合同首先要明確租房的資金以及支付的方法，支付日期，約定事項，雙方的權(quán)責(zé)，后續(xù)違約的可能性。

經(jīng)雙方商議甲方將位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿住房出租給乙方居住使用。

一、租房從＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

二、月租金為＿＿＿＿元，繳租為＿＿＿＿支付一次，人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（￥＿＿＿＿元），以后應(yīng)提前＿＿＿天支付。

三、約定事項

1、乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該住房，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動住房結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金＿＿＿＿＿＿＿＿元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水。

租房合同沒到期可以終止嗎

雖然《合同法》第八條作了原則性規(guī)定，但凡事均有例外，法律同時也規(guī)定了可以提前終止或者提前解除住房合同的例外及其條件，具體包括以下七種情況：

1、當(dāng)事人商議一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就是，解除權(quán)人可以解除合同。

2、不管當(dāng)事人有沒有約定合同解除的條件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不可實(shí)現(xiàn)合同目的；

（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不可實(shí)現(xiàn)合同目的；

（五）法律規(guī)定的其他情形。

3、承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。承租人違反約定方式，或者不依租賃住房的性質(zhì)而對租賃住房進(jìn)行使用的。

4、承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人不支付的，出租人可以解除合同。

5、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃住房轉(zhuǎn)租于第三人的。

6、因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不可實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。

上面的內(nèi)容就是關(guān)于個人租房合同下載以及租房合同沒到期可以終止嗎，大家租房合同的簽訂過程當(dāng)中，一定要身份證清楚各種不同的內(nèi)容和重要的注意事項。另外合同簽訂的期限也是非常關(guān)鍵的，如果發(fā)現(xiàn)沒有明確的租期，那么就要確定下來，雙方對接商議，這樣在以后也會有更好的保障。