如何避免“低預(yù)算高結(jié)算”的陷阱

兩周來(lái)，已有數(shù)十位裝修消費(fèi)者打電話詢問(wèn)“低預(yù)算高結(jié)算”裝修問(wèn)題。家住楊家坪的李先生今年裝修房子，就遭遇了“低預(yù)算高結(jié)算”的圈套?？磥?lái)，商社建材“完全家裝”抵制這個(gè)裝修“陷阱”的公益性法律援助活動(dòng)已受到業(yè)界和消費(fèi)者的普遍關(guān)注。“完全家裝”負(fù)責(zé)人稱，此項(xiàng)活動(dòng)以及3.98萬(wàn)元完全裝修菜單的推出目的，是要向消費(fèi)者證明，商社建材“完全家裝”的裝修透明度。

遭遇合同欺詐

家裝案例：1.7萬(wàn)元裝修含主材

李先生今年在楊家坪購(gòu)買了一套商品房。8月25日，他與重慶某裝飾公司簽訂了價(jià)值1.7萬(wàn)元(含主材)的裝修合同。裝修過(guò)半，李先生覺(jué)得裝修問(wèn)題較多，找到公司論理，但對(duì)方否認(rèn)，李先生只好尋求法律援助。

裝修問(wèn)題：地磚每張高于30元

據(jù)李先生透露，臥室地磚顏色色差較大，花型散亂，以次充好。簽合同時(shí)與公司商定客廳地磚每塊20-30元，臥室地磚每塊10-20元，但價(jià)格未寫(xiě)進(jìn)合同。但在裝修過(guò)程當(dāng)中，盡管地磚質(zhì)量屬次品，裝修方卻稱高于了預(yù)算，要求李先生補(bǔ)差價(jià)。

此外，櫥柜存在質(zhì)量問(wèn)題：柜體面板變色。公司稱吊柜未寫(xiě)進(jìn)合同，要李先生增加費(fèi)用，做好吊柜也未刷漆。因?yàn)闃I(yè)主未補(bǔ)差價(jià)所以就此停工。

合同欺詐：借口“低預(yù)算高結(jié)算”

據(jù)了解，雖然有打印合同，但附件只是一頁(yè)手抄紙。附件上未注明價(jià)格、品牌、品名、品種、型號(hào)等，也沒(méi)有施工圖。

附件摘要：1.石匠開(kāi)槽，拆墻體。2.水電布線、水路。包強(qiáng)弱電線(電線、網(wǎng)線、電話線、閉路線)和水路(水管、氣管、彎頭……)。3.泥水工，貼地磚、墻體，敷線槽。包客廳地磚，廚房和衛(wèi)浴地磚。4.木工施工內(nèi)容：柜體、柜門；門5套；廚房和衛(wèi)浴吊項(xiàng)；廚房吊柜和地柜，鞋柜4層，書(shū)柜，龍骨。5.漆工刮膩?zhàn)?，并做底漆、面漆、木作漆。包括膠水、墻面底漆、墻面面漆、灰板、木作底漆、面漆……6.水電安裝工程及掛件。

專家分析：合同中玩文字游戲

索通律師事務(wù)所焦律師在看了此家裝案例后分析，由于合同附件未注明價(jià)格、品名、品種、型號(hào)等，該裝飾公司在施工過(guò)程當(dāng)中就可以次充好或增項(xiàng)漏項(xiàng)。

對(duì)櫥柜、書(shū)柜、鞋柜等沒(méi)有米數(shù)或平方數(shù)來(lái)界定，給任意加價(jià)的行為留下空間，簽合同時(shí)表層上是低價(jià)，實(shí)質(zhì)是高價(jià)，最后吃虧的是消費(fèi)者。

此外，此裝修合同第七條有明顯欺騙行為。合同第七條寫(xiě)明“本施工質(zhì)量按下列第2項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行”。第2項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)“雙方約定之工程報(bào)價(jià)書(shū)中甲乙雙方簽字認(rèn)可的設(shè)計(jì)圖紙”，設(shè)計(jì)圖紙不可作為“工程質(zhì)量”驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。并且裝飾公司沒(méi)有提供施工圖，所以合同有欺詐嫌疑。

完全透明裝修

針對(duì)“低預(yù)算高結(jié)算”的“陷阱”，及利用消費(fèi)者圖便宜的心理，以無(wú)明細(xì)的合同欺瞞消費(fèi)者的惡劣行徑，近期商社建材“完全家裝”推出了80平方米3.98萬(wàn)元完全透明裝修。

據(jù)了解，商社建材“完全家裝”，備有不同檔次的幾種配置標(biāo)準(zhǔn)供消費(fèi)者挑選，消費(fèi)者可根據(jù)自己的期初預(yù)算確定出所選的“整車”。“完全家裝”的配置目錄清晰地載明了“整車”的明細(xì)產(chǎn)品，小至軟管、角閥，大至潔具、櫥柜，所用產(chǎn)品都明明白白，合同簽訂后決不增加一分錢。

據(jù)稱，80平方米3.98萬(wàn)元特別優(yōu)惠活動(dòng)，包括了所有裝修（涵蓋廚房和衛(wèi)浴），消費(fèi)者拎包即可入住：

1.基礎(chǔ)裝修：水電改造安裝，墻體、地面（含主材）裝修。

2.木作部分：客廳吊頂、電視墻、電視柜、鞋柜、套裝門等。

3.設(shè)備：櫥柜、燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)、熱水器、潔具等。

4.主材：地磚、地板、燈具、五金等。

5.服務(wù)費(fèi)：設(shè)計(jì)、施工、管理、清理等費(fèi)。

此外，設(shè)備、主材、櫥柜、熱水器、潔具都是名牌，如柏高地板、卡西尼座廁、摩恩龍頭、名門櫥柜、西蒙開(kāi)關(guān)等。

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