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房產(chǎn)證寫女方名字離婚怎么分割

發(fā)布時(shí)間:2025-05-24 16:00:02 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房產(chǎn)常見問題

文章摘要: 離婚房產(chǎn)分割依據(jù)不同情況有所區(qū)別,同時(shí)遵循男女平等、保護(hù)婦女子女權(quán)益、照顧無過錯(cuò)方、尊重當(dāng)事人意愿及不損害國(guó)家集體他人利益等原則,確保公平合理。如果是女方婚前購(gòu)買,婚后辦理住房所有權(quán)證書登記在女方名下房產(chǎn),則屬于女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),男方無權(quán)要求

離婚房產(chǎn)分割依據(jù)不同情況有所區(qū)別,同時(shí)遵循男女平等、保護(hù)婦女子女權(quán)益、照顧無過錯(cuò)方、尊重當(dāng)事人意愿及不損害國(guó)家集體他人利益等原則,確保公平合理。

如果是女方婚前購(gòu)買,婚后辦理住房所有權(quán)證書登記在女方名下房產(chǎn),則屬于女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),男方無權(quán)要求分割。如果是婚后夫妻共同購(gòu)買登記在女方名下的房產(chǎn),則仍然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),可以由雙方當(dāng)事人協(xié)議分割。

夫妻房產(chǎn)1.jpg

離婚房產(chǎn)分割有哪些原則

1、男女平等原則

對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn),夫妻雙方都有平等的所有權(quán)及處理權(quán)。表現(xiàn)為夫或妻在處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,任何一方均有權(quán)決定。夫或妻非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定,夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等商議,取得一致意見。

2、保護(hù)婦女、子女權(quán)益原則

整體來說,我國(guó)目前婦女的經(jīng)濟(jì)狀況仍較男性差,為保證婦女不因經(jīng)濟(jì)問題影響離婚權(quán)利的行使,不因離婚而出現(xiàn)生活水平的嚴(yán)重下降,甚至造成生活困難情形的發(fā)生,應(yīng)做出傾向于婦女權(quán)益保護(hù)的裁決。另外,為保障下一代的健康成長(zhǎng),不致使他們?cè)诟改鸽x婚后生活水平的急劇變化,在分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)對(duì)直接撫養(yǎng)小孩的一方進(jìn)行傾斜照顧。

3、照顧無過錯(cuò)方原則

由于一方過錯(cuò)引起的離婚案件,在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)要照顧無過錯(cuò)的一方。所謂過錯(cuò),是指一方有通奸、姘居、重婚、家庭暴力、虐待和遺棄家庭成員等行為。一方的過錯(cuò)行為給另一方帶來極大的身體及心理傷害,也嚴(yán)重破壞了夫妻情感。在做離婚時(shí),無論是無過錯(cuò)方主動(dòng)要求離婚,還是被起訴要求離婚,都應(yīng)在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)得到照顧彌補(bǔ)其所受到的身心傷害。

4、尊重當(dāng)事人意愿原則

夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割,應(yīng)當(dāng)尊重當(dāng)事人意愿,夫妻雙方可以對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的分割自由商議處理。自由商議的前提,應(yīng)使雙方處于無任何外來壓力的情況下做出。自愿分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)表現(xiàn)是,夫妻共同財(cái)產(chǎn)可以是一方多分,另一方少分,甚至是全部夫妻共同財(cái)產(chǎn)由一方享有。離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議,對(duì)男女雙方具有法律約束力。男女雙方后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問題反悔,請(qǐng)求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的,人民法院應(yīng)當(dāng)受理。

5、不損害國(guó)家、集體和他人利益的原則

夫妻離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí),不可損害國(guó)家、集體和他人的利益,不可把屬于國(guó)家、集體和他人所有的財(cái)產(chǎn),當(dāng)做共同財(cái)產(chǎn)分割掉。例如,夫妻雙方租住的私房或公房,在離婚時(shí)就不得分給另一方所有。又如,一些合伙經(jīng)營(yíng)的公司,在合伙人夫妻離婚、分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí),不可擅自分割合伙財(cái)產(chǎn),而是要先從合伙財(cái)產(chǎn)中分出該夫妻合伙人應(yīng)得的財(cái)產(chǎn)份額。

房產(chǎn)證寫女方名字離婚怎么分割

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