ensuite是什么房型

ensuite房型是英國宿舍中最普遍的一種房型。臥室內(nèi)的基本配備與basic相似但自帶獨(dú)立衛(wèi)浴，可以理解為單人獨(dú)衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)間。En-suite房型的馬桶、洗手池和淋浴房通常是在一個(gè)空間內(nèi)，另外極少有宿舍會提供浴缸。

ensuite房型特色

一般來說En-suite房型最為普遍。價(jià)格相對于basic房型稍高，但面積也稍大，大約在13-15平米左右。多了自己的獨(dú)立衛(wèi)浴，在生活中也方便了很多。

優(yōu)點(diǎn)：比較方便，可以在自己的房間內(nèi)洗漱;

缺點(diǎn)：面積比較小，尤其是衛(wèi)生間;

適合人群：喜歡蹭飯吃的同學(xué)。

買房選戶型注意事項(xiàng)

1、看形狀是否方正

拿到戶型圖以后首先看形狀，優(yōu)先挑選方正戶型，方正的戶型整體利用率高，沒有太多過道和拐角，也不存在采光死角。而奇形怪狀的戶型大多數(shù)都存在問題，如“刀把型”、“鋸齒型”等，空間容易浪費(fèi)，拐角多、易磕碰、過道和拐角的面積很大，家具不好擺放，加大了設(shè)計(jì)和裝修難度，還影響居住舒適度。

2、看尺寸面寬進(jìn)深

戶型圖上的數(shù)字蘊(yùn)含著很多意義，可以從數(shù)字算出整個(gè)房子的面積以及每個(gè)區(qū)域的面積，更可以看出住房的開間和進(jìn)深比例。一般的戶型圖上會標(biāo)注進(jìn)深、開間這兩個(gè)指標(biāo)。開間是指房間的寬度，一般在3—3.9米之間;進(jìn)深是指房間的長度，一般控制在5米左右。戶型好壞，面寬、進(jìn)深、非常關(guān)鍵。老式的點(diǎn)式高層，戶型進(jìn)深過深，面寬狹窄，不利于通風(fēng)采光、故常年陰暗潮濕，才會被逐漸淘汰。

3、看窗戶朝向

買房要保證采光充足，通透性強(qiáng)，講究“南北通透”，主要看窗戶朝向。正南、偏東偏西都可以，東南方向，夏天不燥熱，四級通風(fēng)為適宜。廚房、衛(wèi)生間最好有獨(dú)立窗戶，越是小空間越要保證采光，這樣才不會壓抑。

業(yè)內(nèi)指出，盡管在設(shè)計(jì)規(guī)范中已經(jīng)明確了住宅的朝向與日照(樓盤)要求，對于一些高層住宅，除了朝向問題外，還有景觀因素，而當(dāng)待購項(xiàng)目周邊還未開發(fā)成形時(shí)，了解周邊的規(guī)劃也是十分必要的。

4、看功能劃分是否明確

戶型的演變反映出人們對生活質(zhì)量要求的變化，從單廳單衛(wèi)到雙廳雙衛(wèi)，戶型的合理與否，并不在于大小，而在于住房各個(gè)部分之間的比例與布局關(guān)系。房子居住空間要動靜分離、干濕分離、公私分區(qū)，動區(qū)包括客廳、廚房、餐廳等，日?；顒咏哟腿酥饕趧訁^(qū);靜區(qū)主要用于休息的隱私空間，包括臥室、書房、衛(wèi)生間、衣帽間等。

尤其是在有限的面積條件下，各個(gè)區(qū)域應(yīng)盡量細(xì)化，并避免相互間干擾，保持其相對的獨(dú)立性。一個(gè)好戶型每個(gè)房間的私密性與其功能應(yīng)該是相輔相成的，并在總體上表現(xiàn)為一種依次遞增的趨勢。我們在看戶型時(shí)可以參考這樣的順序：進(jìn)戶門、玄關(guān)、廚客餐廳、衛(wèi)、臥室、主臥室。