買二手房當(dāng)婚房要注意什么？

1、保持收支平衡

買房子所需要的錢可不是一筆小數(shù)目，而結(jié)婚也需要花錢，因此購房者在買房時(shí)需要算計(jì)自己的經(jīng)濟(jì)能力。如果貸款購買二手房，供房子可是長期負(fù)債，還要考慮到今后有孩子的花銷情況。因此購房者應(yīng)該以自己的收入為基準(zhǔn)，在買房前就應(yīng)該充分考慮好怎么保持收支平衡。

2、注意社區(qū)環(huán)境、了解鄰里關(guān)系

如果是小區(qū)環(huán)境比不錯(cuò)的二手房，那么用來當(dāng)婚房也是很好的挑選，因此購房者在挑選二手房時(shí)要注意小區(qū)內(nèi)部的綠化、休閑設(shè)施如何。畢竟結(jié)婚是一輩子的事情，買房對(duì)于很多購房者也是一輩子的事情，一個(gè)好的社區(qū)環(huán)境，能讓婚姻生活更加絢麗多彩。下班后兩人可以在小區(qū)散散步;小區(qū)有會(huì)所的話，夫妻兩人閑暇時(shí)還可以去打球、游泳等。另外，和諧的鄰里關(guān)系也很重要，其是生活舒適、安心的保證。

3、注意裝修情況

帶裝修和不帶裝修的二手房有很大的差別，準(zhǔn)備結(jié)婚的夫妻倆在買房時(shí)可以挑選帶裝修的二手房，不僅可以節(jié)省裝修的人力和財(cái)力，還可以節(jié)省時(shí)間，如果婚期比較緊急的話，要等住房裝修好，再空置一段時(shí)間揮發(fā)甲醛，可能是來不及的。挑選裝修好的二手房不僅外表美觀，而且住房本身裝修的質(zhì)量以及所用裝修材料的環(huán)保性是更為重要的，這些直接關(guān)系到以后入住的生活質(zhì)量和住房者的身體健康。

4、位置方便上下班

婚房的位置挑選是很重要的，購房者在挑選地段的時(shí)候可以挑選距離兩人工作單位比較近的位置，鄰近地鐵、輕軌路面和公交線路較發(fā)達(dá)的區(qū)域，這樣也會(huì)下降交通成本，還能大大減少每日上下班所耗費(fèi)的時(shí)間，使得事業(yè)發(fā)展期的年輕新人可以更加高效的利用寶貴的時(shí)間。

5、考慮升值空間

有些年輕人購買婚房的時(shí)候并沒有打算是用作長期居住的，或許只是為了過渡。如果以后兩人經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)越來越雄厚，或者增添了新的家庭成員，或是工作地點(diǎn)發(fā)生了變動(dòng)等等原因，就會(huì)有再次置業(yè)的打算。此時(shí)購買的婚房就可能是出租或者賣掉，因此在挑選二手房作為婚房的時(shí)候，購房者還要注意考慮二手房的投資升值空間，在買房時(shí)盡量挑挑選買小戶型房源，便于日后出租、出售。