施工分包合同范本？工程分包甲方要注意什么問題？

工程分包甲方要注意什么問題，比如說到自己具不具備把這項目進行分配的權(quán)利，還有對方能否具備實施的能力。而其他要考慮到的問題還有很多。在這個項目進行的時候，應(yīng)該要及時的訂立相關(guān)的合同。下面一起來看看工程分包合同范本，好好學(xué)習(xí)以后一定會用到的。

施工分包合同范本？

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其相關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公開和誠實信用的原則并結(jié)合工程的實際情況，甲乙雙方就業(yè)主的工程施工事項商議一致，達成如下協(xié)議：

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、承包范圍：

四、工期：開工日期：年月日，竣工日期：年月日工期：天：

五、合同價款：本工程采用（）方式計價，每噸（）元／噸。

六、質(zhì)量要求：本工程質(zhì)量達到標(biāo)準(zhǔn)，如達不到本標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按甲方要求進行返工自理，并承擔(dān)由此發(fā)生的一切費用。

七、雙方責(zé)任：

1、甲方責(zé)任：⑴負責(zé)技術(shù)交底工作，對施工現(xiàn)場進行質(zhì)量檢驗。⑵負責(zé)向乙方提供施工圖一式（）份。⑶及時供應(yīng)合同規(guī)定的材料。⑷及時辦理工程結(jié)算。

2、乙方責(zé)任：⑴嚴格按施工規(guī)范要求及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。⑵必須按圖紙施工。⑶應(yīng)保證工期要求，確保工程如期完成。⑷負責(zé)向甲方提供工程結(jié)算值同等金額的發(fā)票或收據(jù)。

八、材料供應(yīng)：

1、主材由（）方負責(zé)提供。2、輔材由（）方負責(zé)提供。

九、材料消耗：

工程消耗材料按實際發(fā)生為準(zhǔn)，損耗量按百分之（）計算，廢料歸（）方。

十、施工與驗收：

1、乙方按圖紙及施工規(guī)范嚴格施工，隨時接受甲方代表及委派人員有關(guān)部門檢驗、檢驗。2、工程完工時組織相關(guān)部門驗收。

十一、結(jié)算方式：

簽訂合同，甲方即向乙方交付（）元預(yù)付款，工程進行過半時甲方支付（）元，工程完工，甲方支付（）元工程款。

十二、由甲、乙雙方任何一方造成的工期延誤，每延誤一天，賠付方工程總價款（）％的損失費。

十三、其它：

1、本協(xié)議一式（）份，正本（）份，副本（）份。2、本協(xié)議自雙方蓋章簽字之日起生效。3、本協(xié)議結(jié)束后自行終止。

十四、補充條款：

甲方：乙方：

法定代表或法人委托：法定代表或法人委托：

委托人：施工代表：

電話：電話：

日期：日期：

工程分包甲方要注意什么問題？

分包合同甲方一般是指發(fā)包方，首先要關(guān)心兩個問題：

1、自身是否具有將工程分包的權(quán)利；

2、乙方是否具有實施分包工程的資質(zhì)。其他要注意的問題也很多，但注意的是：

（1）建議業(yè)主應(yīng)在招投標(biāo)階段將指定分包內(nèi)容明確化，業(yè)主招標(biāo)文件不明確時應(yīng)及時提出咨詢。應(yīng)在總承包合同條款中詳細約定指定分包工程的具體內(nèi)容，明確承、發(fā)包雙方的權(quán)利義務(wù)和相關(guān)費用的收取方法。

（2）總包合同中，總包承包范圍、工程工期等方面盡可能約定不包含指定分包工程內(nèi)容。

（3）作為總承包人，應(yīng)盡量避免與指定分包人簽訂指定分包合同，爭取使發(fā)包人與指定分包人直接簽訂指定分包合同，使指定分包工程變?yōu)榭偘贤夤こ獭?/p>

（4）若必須與指定分包人簽訂指定分包合同的，爭取簽訂包括發(fā)包人、指定分包人在內(nèi)的三方協(xié)議，約定總承包人僅履行總包管理之責(zé)，付款義務(wù)在發(fā)包人一方。

（5）應(yīng)保存好施工過程當(dāng)中與指定分包人之間的往來函件、簽證、會議紀要等原始書面的證據(jù)資料。

（6）在指定分包工程的工程款經(jīng)過總包帳戶情形下，指定分包合同中還可明確約定，總承包人支付指定分包人工程款應(yīng)以總承包人收到發(fā)包人的該部分工程款為前提條件，若指定分包人在不具備該前提條件的情況下，以任何形式向總承包人主張工程款均視為違約，應(yīng)承擔(dān)一定數(shù)額的違約金。

（7）若必須只與指定分包人簽訂指定分包合同的，應(yīng)和發(fā)包人、指定分包人明確約定，應(yīng)付給指定分包人的資金（工程款）必須先進入總包帳戶之后再付給指定分包人，力戒發(fā)包人直接付款給指定分包人，同時可要求指定分包人提供履約保證金或履約保函。

上面的內(nèi)容就是關(guān)于訂立工程分包合同甲方要注意什么，而在這個程序中施工分包合同范本訂立的時候，工程分包甲方要注意什么問題，其中一定要注意的幾點點是，自己具不具備把這項目進行分配的權(quán)利，還有對方能否具備實施的能力。不然很有可能會致使后面維護權(quán)利困難，在有一方違約的時候就很難解決了。