文章摘要： 貸款期間房產證一般在銀行那里。現(xiàn)在大多數(shù)的銀行都是在房產證下發(fā)之后由銀行持該房產證到房地局處理典當注冊而且在房產證內頁的《設定他項權力》一欄中蓋典當注冊章之后將房產證原件發(fā)還給借貸人。有些銀行是自動發(fā)還產權證的、有些銀行是應借貸人請求發(fā)還。
貸款期間房產證一般在銀行那里?，F(xiàn)在大多數(shù)的銀行都是在房產證下發(fā)之后由銀行持該房產證到房地局處理典當注冊而且在房產證內頁的《設定他項權力》一欄中蓋典當注冊章之后將房產證原件發(fā)還給借貸人。
有些銀行是自動發(fā)還產權證的、有些銀行是應借貸人請求發(fā)還。待借貸還清之后撤銷典當注冊。也有些銀行照舊采用留存產權證原件直至借貸還清發(fā)還的辦法。
1、借款人準備相關資料：在貸款前，借款人需要向銀行提供許多資料，這就包括身份證，戶口本，結婚證，房產證，購房合同。
2、銀行流水對賬單：根據(jù)住房價值的不同，銀行的房貸額度也不同，除了需要對房產證進行抵押，銀行為了更好的規(guī)避風險，也需要借款人有良好的信用和經濟實力，所以大多數(shù)銀行會要求借款人提供個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。
3、向銀行申請貸款：住房貸款的額度一般在5000元以上，房產價值的70%以下。貸款預期年化利率會根據(jù)央行基準預期年化利率上調一定比率，貸款期限一般為5至30年，還款方式一般有等額本息，等額本金兩種方式，前者前期還款壓力較小，后者后期還款壓力較小，借款人可以根據(jù)自身情況靈活挑選。
4、銀行審核房貸：在申請完房貸后，銀行就開始了對借款人的資質審核。
5、銀行審核通過，辦理相關手續(xù)：銀行在通過借款人的房貸審核，同意批貸后，借款人需要與銀行業(yè)務員一同前往當?shù)乜h級以上產房管理部門做抵押登記手續(xù)。
6、銀行獲得房產證，放款：在上面的手續(xù)和過程都辦好后，銀行將會向借款人放款。但是由于是住房貸款，一般來說，銀行的放款會直接打到地產開發(fā)商的賬戶中，并不會直接發(fā)放給借款人。
貸款房子的房產證在哪里
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網上轉載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經查實，本站將立刻刪除。
買的腰線房有什么影響
2025-06-20
住房契稅發(fā)票遺失怎么辦
2025-06-19
2025大連購房券發(fā)放標準
2025-06-19
公積金貸款利率2.6什么時候執(zhí)行
2025-06-19
洋房沒有電梯選幾樓好
2025-06-19
買新的毛坯房能貸款嗎
2025-06-19
