房貸怎么退稅

1、手機下載個人所得稅APP。點擊我要辦稅，再點擊專項附加扣除填報。

2、挑選住房貸款利息。挑選退稅的年份。

3、準備產權證明，貸款合同。如實填寫你的貸款信息，提交信息，一鍵確認并檢驗。

4、記得在個人中心綁定你的個人銀行卡，退稅的時候就會直接把錢打到你的銀行卡上。

房貸能退稅嗎

房貸退稅是指進行個人所得稅匯算時，對于符合住房貸款利息專項附加扣除要求的，可以申請房貸退稅。

根據(jù)《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不高于240個月。

此外對于所購住房是夫妻雙方購房的，在進行個人所得稅房貸利息專項附加扣除的時候，只能由一方享受住房貸款利息的扣除。并且在一個納稅年度內，不可同時享受住房貸款利息和住房租金的專項扣除。

若是夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套房貸款的，婚后可以挑選其中一套由購買方按照扣除標準的100%進行抵扣，也可以由夫妻雙方各自對購買的住房分別按扣除標準的50%進行抵扣。

房貸退稅的申請條件是什么

1、首先必須繳納過個人所得稅，只有先繳稅，才會有退稅一說；

2、個稅是在上個自然年度內繳納的，然后在次年的3月1日-6月30日內申請辦理，即前年繳的個稅就不再辦理退稅；

3、要求是首套住房貸款，且是在中國境內的住房。