房間凈面積是什么

1、房間凈面積，也就是計算的室內(nèi)區(qū)域，計算面積，壁面積減去門窗洞口，天花板和地板的周長，周長窗口和門道。房間凈面積也可以看作是住房的凈使用面積。住房使用面積，是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積之和，即住房凈面積。使用面積是指住宅中以戶為單位的分戶門內(nèi)全部可供使用的空間面積。

2、住房使用面積是指住房中為生活使用的凈面積．每套樓房內(nèi)使用面積包括居室、門廳、客廳、走道、廚房、衛(wèi)生間、儲存室、立式壁櫥、陽臺等面積．建筑面積包括樓房的使用面積、結(jié)構(gòu)面積和輔助面積。住宅使用面積按住宅的內(nèi)墻面水平投影線計算。房間實際能使用的面積，不包括墻、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)造和保溫層的面積。

住房面積怎么算平方米

如果計算房間套內(nèi)面積的話，就是長度×寬度，最后得出的結(jié)果就是房間面積，非常的簡單。如果計算產(chǎn)權(quán)面積，包含了外墻的厚度以內(nèi)的還有公攤面積，同時包含了上下層層板的厚度面積，那么就是套內(nèi)面積+公攤面積=房子的平方面積。

1、房子的面積分為套內(nèi)建筑面積、建筑面積、還有公攤面積。

2、套內(nèi)建筑面積等于套內(nèi)使用面積+陽臺面積+墻體面積。套內(nèi)使用面積為套內(nèi)住房使用空間的面積。

3、陽臺面積按照陽臺外圍與住房外墻之間的水平投影面積的1/2計算。墻體面積是套內(nèi)使用空間周圍的維護或稱重墻體或其他稱重支撐體所占的面積。

4、建筑面積為套內(nèi)建筑面積+公攤面積。每一戶的公攤面積為用戶的建筑面積X公攤系數(shù)。

5、公攤面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括電梯井、管道井、垃圾道等，以及為整棟服務公共用房和管理用房的建筑面積。