房產(chǎn)寫一個人的名字算夫妻共同財產(chǎn)嗎

1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，只要沒有事先出具特殊書面約定，不管房產(chǎn)證上寫的是一個人的名字還是兩個人的名字，都屬于夫妻共同財產(chǎn)。

2、但如果是在婚前購買的房子，房產(chǎn)證上只有一個人的名字不算夫妻共同財產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當事人另有約定的除外。

買房用婚后夫妻共同財產(chǎn)寫名字是否重要

1、買房用婚后夫妻共同財產(chǎn)寫名字不重要，結(jié)婚后買房的,無論房產(chǎn)證上是誰的名字,誰出了首付,誰支付的更多,房子都屬于夫妻共同財產(chǎn)。

2、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方或一方所得的財產(chǎn)，除法律另有規(guī)定或者夫妻另有約定外，均為夫妻共同所有，夫妻對共同所有的財產(chǎn)。平等地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3、夫妻共同財產(chǎn)的范圍只限于婚后所得的財產(chǎn)。所謂“婚后所得”，是指財產(chǎn)權(quán)的取得時間是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間。即從婚姻關(guān)系發(fā)生效力之日起，到配偶一方死亡或離婚生效時止。

4、并非所有的婚后所得財產(chǎn)均是共同財產(chǎn)?；楹笏玫呢敭a(chǎn)依照相關(guān)規(guī)定或者夫妻約定歸一方個人所有的，為一方的個人財產(chǎn)。

只登記一方名字的房子離婚時怎么分

購房合同及產(chǎn)權(quán)證上只寫了一方的名字，另一方?jīng)]有寫進去。結(jié)婚后因感情破裂離婚，此時，一方不承認另一方購房時有出資，認為住房屬于婚前個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)要求分割。具體分以下兩種情形：

1、婚前雙方共同出資購房，且付清全部房款的。

如果一方不承認另一方購房時有出資，自己也沒有充分的證據(jù)證明自己有出資的話，那么，另一方的權(quán)益是得不到法院保護的。也就是說，即使一方真出了錢，但不可證明出資行為，法院也無法認定為夫妻共同財產(chǎn)。

2、婚前雙方共同出資購房，但未付清全部房款的(有貸款)。

同上。此情形爭議的是婚前雙方共同出資的部分，婚后共同還貸部分還是屬于夫妻共同財產(chǎn)。

所以，建議各位，婚前雙方共同出資購房的，務必要在購房合同及產(chǎn)權(quán)證上寫上雙方的名字，這才是雙方互相尊重、互相信任、促進感情和避免爭議的不變法則。