轉(zhuǎn)讓住房協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓住房是普遍的事，轉(zhuǎn)讓住房的時候必須要準備好轉(zhuǎn)讓住房協(xié)議書，有了轉(zhuǎn)讓住房協(xié)議書以后，很多問題都可以解決了。轉(zhuǎn)讓住房協(xié)議書的內(nèi)容是什么呢?這是很多人非常關心的問題，轉(zhuǎn)讓住房協(xié)議書其實并不難寫，只有參照一定的范本就可以了，但是也要找準好的時機。關于轉(zhuǎn)讓住房協(xié)議書的相關問題，小編也整理了相關的信息，希望可以幫助到大家，接下來就讓我們來看一看轉(zhuǎn)讓住房協(xié)議書的相關內(nèi)容。

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轉(zhuǎn)讓住房協(xié)議書的內(nèi)容有什么

轉(zhuǎn)讓住房協(xié)議書有什么內(nèi)容呢?這是很多人需要了解的問題。里面應該有轉(zhuǎn)讓方的工作單位，住址，身份證號，聯(lián)系電話，證明人還有其他的信息。甲﹑乙雙方應該要在平等自愿、互惠互利還有友好商議的基礎上達成如下的協(xié)議，這樣就可以供雙方共同遵守了。轉(zhuǎn)讓住房協(xié)議書還有這些內(nèi)容，甲方應該要自愿將其認購的在建中的住房轉(zhuǎn)讓給乙方，然后由乙方以甲方的名義購買這套住房、地下室及其附屬設施。

轉(zhuǎn)讓住房協(xié)議書注意事項

轉(zhuǎn)讓住房協(xié)議書有什么要注意的內(nèi)容呢?我們應該要注意，這套住房的購房款還有稅費應該由乙方以甲方的名義直接支付給收款的單位，但是無論憑借何種方式進行支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人應該是乙方，這是因為購買該住房而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同還有其他的書面材料甲方均應交給乙方進行保管。這樣，住房的一切權(quán)利都可以歸乙方所有了，甲方對這套住房是不享有任何權(quán)利的。轉(zhuǎn)讓住房協(xié)議書還應該注意這些問題，甲方應在接到這套住房購房款和稅費的交納通知后二日之內(nèi)，應該將交納的時間、金額還有地點等事項及時通知給乙方，這樣就可以使乙方按時交納，如果是因為甲方的疏忽而未能及時通知的話，由此造成的一切損失都應該由甲方全部承擔。

轉(zhuǎn)讓住房協(xié)議書還應該注意，甲方應該負責為乙方辦理房產(chǎn)證，要在獲得住房所有權(quán)證后當日內(nèi)就立刻將該證交給乙方保管，同時要在國家有關政策規(guī)定的該住房能交易的第一時間內(nèi)無條件地、積極地協(xié)助乙方將住房過戶到乙方的名下。除了因不可抗拒的自然因素之外，甲方應該要本著誠實、合作的態(tài)度，積極的協(xié)助乙方辦理相關的購房手續(xù)還有過戶的手續(xù)，如果因為甲方不協(xié)助或者是遲延協(xié)助乙方辦理相關的購房還有過戶手續(xù)，造成乙方的一切損失都應該全部由甲方進行承擔;如果因為甲方的原因造成乙方不可以獲得住房所有權(quán)證的，乙方是有權(quán)解除合同的;如乙方解除合同，甲方應退還乙方已交納的購房款和稅費、住房指標等轉(zhuǎn)讓的費用，同時還要一次性按乙方已付購房款、稅費還有住房指標轉(zhuǎn)讓費的總和的2倍向乙方支付相應的違約金。甲方給乙方付清違約金后，該住房的相應的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方如果單方面終止合同的話，甲方就不可以返還轉(zhuǎn)讓費。