昌平買自住房能用公積金貸款?要辦什么手續(xù)?

說(shuō)道使用公積金，很多的人都是知道的，使用公積金貸款，交納的住房的首付以及貸款的利率都是比較低的。但也不是的住房都是可以申請(qǐng)公積金貸款的，那么，昌平買自住商品房用公積金貸款要辦什么手續(xù)？昌平買自住房能用公積金貸款嗎？

昌平買自住商品房能用公積金貸款嗎？

1、根據(jù)相關(guān)的信息，“購(gòu)買商品房申請(qǐng)住房公積金貸款的，需提供借款人及配偶、父母、子女的以下資料：《市區(qū)住房公積金貸款申請(qǐng)書(shū)》原件及一份復(fù)印件；

２、《申請(qǐng)住房公積金貸款談話筆錄》、《同意房產(chǎn)抵押及連帶還款保證的承諾書(shū)》原件及一份復(fù)印件；

３、中國(guó)人民銀行的《個(gè)人信用報(bào)告》原件及一份復(fù)印件；

４、購(gòu)房所在地住房登記部門(mén)出具的《市區(qū)住房登記記錄查詢結(jié)果》證明原件及一份復(fù)印件；

５、身份證原件及二份復(fù)印件；

６、本市戶口簿（或居住證、暫住證）原件及二份復(fù)印件；共有產(chǎn)權(quán)人之間不是同一戶口的，提供戶口管理部門(mén)出具的關(guān)系證明；

７、結(jié)婚證原件及二份復(fù)印件，或民政部門(mén)出具的婚姻證明原件一份及一份復(fù)印件；自住型商品住房”套型以90平方米以下為主。

“自住型商品住房”，限價(jià)房的限價(jià)比例更大，很多項(xiàng)目比周邊商品房低了四五成甚至更多。政策明確，自住商品房要比周邊商品房?jī)r(jià)格低30%。

昌平買自住商品房用公積金貸款要辦什么手續(xù)？

１、初審：由住房資金管理對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。

２、評(píng)估：申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購(gòu)買的住房?jī)r(jià)值進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估。

３、審核：申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及要求的初審材料到進(jìn)行貸款審核。如果合格，開(kāi)具《住房資金管理?yè)?dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。

４、辦理?yè)?dān)保手續(xù)：申請(qǐng)人持《住房資金管理?yè)?dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己挑選的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù)。

５、簽訂借款合同。

６、住房資金管理與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。

７、借款人直接向住房資金管理提出貸款申請(qǐng)，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請(qǐng)資料，統(tǒng)一交住房資金管理審核、審批。

８、住房資金管理對(duì)每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。

以上就是昌平自住商品房用公積金貸款的相關(guān)內(nèi)容，希望以上內(nèi)容可以幫助大家。