商住房可以注冊公司嗎

可以，但是在注冊公司時需要提交購房合同復(fù)印件，由業(yè)主簽字。房子必須已經(jīng)實際交付，也就是需要與開發(fā)商的住房交接書。購房合同上地址一般都是開發(fā)商蓋房時的施工號，與交房后的行政管理號，若對不上，需要有物業(yè)或派出所出具的地址證明，證明合同與實際地址一致。

房子是商住，需要確認下是70年還是50年，70年是住宅改商用，50年是商用改住宅，50年的一般可以直接注冊，70年的就還需要街道開具的鄰居同意注冊的一個證明。

為什么要注冊公司

1、它擁有合法的商業(yè)實體，也是中國的主流經(jīng)濟形式，享受著更廣泛的國家政策保護。公司成立后，在正常的生產(chǎn)經(jīng)營中可以應(yīng)對政府的檢驗，可以把更多的精力放在客戶身上，而不是怕檢驗、躲起來。

2、與客戶合作，持證經(jīng)營。公司的設(shè)立顯然是經(jīng)營規(guī)范化、法制化的前提。試想一下，一樣的價錢，一樣的條件下，大伙兒通常都會挑選資質(zhì)齊全的公司當(dāng)做合作商還是啥都沒有的個體呢?那么我們可以理解為成立公司一定程度上對公司信用度和創(chuàng)業(yè)者誠信度有很大的提升作用。

3、打造公司品牌很方便。公司不僅具有申請國內(nèi)商標(biāo)的資格，而且有品牌建設(shè)的相互作用。公司是品牌穩(wěn)定的主體，信譽好、實力強的公司往往能創(chuàng)造出優(yōu)秀的品牌。這些是每個公司都樂于看到的，也是每一位顧客對品牌認知度信心的保證。

4、為了方便融資和信貸，個人融資和銀行貸款比較困難。但是擁有一家公司是不同的，可向銀行申請信用貸款和公司抵押貸款籌集資金。在資金這一塊可以有一個非常好的補充。良好的經(jīng)營范圍可以吸引風(fēng)險投資、大型公司收購等，使事業(yè)快速發(fā)展。