商業(yè)住房貸款能不可提前還款

商業(yè)貸款只要辦理后就可以提前還款的。但是在一年以?xún)?nèi)提前還款會(huì)收取一定違約金，違約金具體費(fèi)用在各家銀行不同，具體可以咨詢(xún)銀行的工作人員。商業(yè)貸款提前還款需要在還款日的前10天與銀行聯(lián)系，與銀行提前預(yù)約，然后到銀行提交提前還款申請(qǐng)書(shū)，然后等待銀行通知，銀行同意后，可到銀行還款。

商貸提前還款一般會(huì)有違約金，比如3年或5年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，比如一年內(nèi)多次申請(qǐng)?zhí)崆斑€款等，貸款合同對(duì)這個(gè)有描述，可以找合同看看。

房貸可以提前還一部分嗎

銀行是支持提前還房貸的，并且貸款人還可以根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)提前還一部分房貸。一般來(lái)說(shuō)提前還一部分房貸有以下兩種方式，貸款人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)做出挑選。

第一個(gè)是每個(gè)月的還款額不變，但縮短還款期限。挑選這種方式每個(gè)月的還款壓力是沒(méi)變的，但償還部分本金以后總期數(shù)變少了。

第二個(gè)就是還款期數(shù)不變，但縮減每個(gè)月的還款額。這種辦法很簡(jiǎn)單，就是提前還了部分貸款以后，可以緩解每個(gè)月的還款壓力。

上面兩種方式可以供貸款人自行挑選，如果不知道那種辦法比不錯(cuò)，可以要銀行計(jì)算這兩種還款辦法分別還要還多少利息，看看哪個(gè)還要還的利息比較多。

貸款人如果有提前還款的需要，可以先與貸款銀行聯(lián)系，看看要準(zhǔn)備那些資料，問(wèn)問(wèn)提前還款銀行要不要收手續(xù)費(fèi)，如果要收，那么手續(xù)費(fèi)費(fèi)率是多少也要弄明白。