國(guó)內(nèi)建筑出現(xiàn)漏水如何做好防水加固呢？

國(guó)內(nèi)建筑出現(xiàn)漏水如何做好防水加固呢？ 　　浸水的現(xiàn)狀分析 　　目前國(guó)內(nèi)建筑防水現(xiàn)狀不容樂(lè)觀，新建住宅的65%在1-2年后會(huì)出現(xiàn)一定程度的水泄漏現(xiàn)象，65%的建筑防水工程將在6-8年后重新裝修，防水工程占總支出的比例很小，但其影響和危害很大。 　　建筑水泄漏事故不僅給房地產(chǎn)商造成損失，也給普通市民帶來(lái)麻煩，目前中國(guó)建筑工程防水的對(duì)象90%以上是混凝土結(jié)構(gòu)，混凝土一般具有裂縫動(dòng)態(tài)性、多濕性、透水性等特性，因此，僅靠混凝土結(jié)構(gòu)的自防水無(wú)法杜絕滲漏，難以消除混凝土結(jié)構(gòu)的缺點(diǎn)，因此只能在一定程度上減少滲漏。 　　具體來(lái)說(shuō)，引起工程浸水的“主謀”有四個(gè)，分別是開裂、破裂、竄漏、變老，開裂是指基層開裂，撕裂防水層引起的浸水、漏水；破裂是指在之后的工程中，人為損壞，防水層損壞，竄漏是指防水層和混凝土層未緊密粘結(jié)，未形成密封層，造成竄漏略有破裂，變老指防水層因環(huán)境而老化破損。 　　找出了建筑泄漏事故的原因，在實(shí)踐中如何防水加固呢？由于混凝土結(jié)構(gòu)的自身防水存在缺點(diǎn)，僅靠自身防水無(wú)法“根治”建筑物浸水、漏水的問(wèn)題，還必須構(gòu)筑額外的密封防水層并采取剛?cè)嵯酀?jì)的措施，才能達(dá)到更佳的防水效果，防水加固應(yīng)堅(jiān)持以下原則。 　　一、防水必須是剛?cè)嵯酀?jì)的，防水層應(yīng)結(jié)合基層的變化特性，避免以剛性防水層為單獨(dú)防水層，一般來(lái)說(shuō)，剛性防水作為獨(dú)立防水層，在剛性基層上產(chǎn)生微小的裂縫，容易泄漏。 　　二、柔性防水層要建立在堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)面上，主要是因?yàn)榉浪畬釉谑┕ぶ胁豢杀苊獾爻霈F(xiàn)微小的破損，下雨天會(huì)發(fā)生小的泄漏，天晴后會(huì)發(fā)生大的泄漏。 　　三、采用多層復(fù)合防水時(shí)，防水層之間必須重疊互換性，多層防水層中間被水泥砂漿層隔離，一旦遇到破損處，層間會(huì)形成逃逸水層，反而比單層維護(hù)困難。 　　四、要根據(jù)地域環(huán)境，從系統(tǒng)的角度，設(shè)計(jì)適合施工環(huán)境的材料和方案，防水加固是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，是工程管理學(xué)和材料工程緊密結(jié)合的工程，無(wú)論忽略哪一個(gè)環(huán)節(jié)，防水都失敗，因此，要從根本上抓好設(shè)計(jì)，根據(jù)防水的基本原則挑選合適的防水材料，挑選專業(yè)的防水施工公司進(jìn)行專業(yè)施工。 　　好了今天小編就講解到這里了，有關(guān)防水加固的問(wèn)題都可以留言哦，祝大家生活愉快！