水電改造如何確定預算

水電改造怎樣避免預算超資 ,是一個老生常談的問題，在以前的傳統(tǒng)裝修公司裝修合同簽訂之時，一般只提供水電改造單價，并注明一切按實際發(fā)生量計算，業(yè)主在水電改造之前根本不知道將來自己的水電改造需要花多少銀子，只能憑自己的感覺估計一個數(shù)字或通過施工工人的經(jīng)驗做一個預算。在這種情況下，水電改造完畢計算工程量時，往往結(jié)算金額與當初自己的估計數(shù)字相差甚遠，超出心理預期一半甚至更多。

現(xiàn)在的專業(yè)水電改造公司一般都會提前跟客戶做好預算。在做預算之前做為業(yè)主需要問問自己是否知道自己需要的東西。

１、網(wǎng)絡(luò)、電話、閉路線等基本功能需求；投影，視頻共享，背景音樂，衛(wèi)星電視，安防等附加功能需求。

２、書房，主臥，次臥，客廳，餐廳，廚房，衛(wèi)生間功能區(qū)劃分方案心中有數(shù)

３、廚房廚柜方案是否搞定

４、家庭生活用熱水方式－－２４小時熱水系統(tǒng)、燃氣熱水器、儲熱式電熱水器、太陽能 或其他...

５、衛(wèi)生間采用淋浴還是浴缸，柜盆還是柱盆，馬桶是否帶附加功能，洗衣機規(guī)劃尺寸等

６、廳室家具電器布置，具體到床的寬度尺寸還是壁掛液晶電視尺寸均需要了解，做到心中數(shù)。

7、是否需要吊頂及造型墻燈位

落實了以上工作，解決水電安裝改造預算問題的關(guān)鍵在于專業(yè)詳盡的設(shè)計。沒有詳盡的設(shè)計和準確的定位就沒有完整的方案，當然無法計算出大概需要花多少錢。到房子現(xiàn)場把自己想要的效果或結(jié)果告訴水電改造設(shè)計師逐個房間進行充分勾通、醞釀形成準確現(xiàn)場定位。細致到移動一個插座距離墻的位置，燈與燈間的尺寸都給確定下來。不用說，一個小時后，對于過去自己需求的各種效果卻無法理清思路的想法，此時一定會豁然開朗。哦，這就是我需要的。

回到本文主題，根據(jù)詳細的設(shè)計、定位方案，要求水改設(shè)計師現(xiàn)場出具較為準確的走管（線）方案.現(xiàn)場計算出水電改造大概需要花多少錢，這叫預算。

但是也有好多業(yè)主會說，我們的戶型差不多一樣，為什么他們家兩千多都下來了，我們家就得三千多呢...？

這就是水電改造的差異化了，比如同樣是雙控開關(guān)，有的同學會說恩，這個一定要有，有的同學會說，要那做什么，不用......

我想同學們在做預算之前先問自己以下幾個問題：

1、這個房子我打算住多久？值得如此投資嗎？5年？10年？是短期內(nèi)過渡或者一輩子也就它了？

2、自己是個怎樣的人？平時對待生活中“順手”和“不順手”的問題是什么態(tài)度，很在意？無所謂？家里的其他人呢，平時對類似的細節(jié)有沒有什么要求？

3、還有就是：銀子，夠不夠？如果不夠，是犧牲其他方面的預算，還是干脆就取消這項的花費。

這些都定下來，并要求施工方把預算金額及其偏差值范圍寫入雙方簽訂的施工合同中。這樣的水電改造方案預算既詳細又有總價控制的法律依據(jù)！

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