首付比例下調(diào)房價還會漲嗎？買房有什么套路可以遵循？

如今的房地產(chǎn)市場在發(fā)生著巨大的變化，而針對于買房的各種說法人們也要認(rèn)識到。不少人都聽說過買房要繳納首付或者全款，而其中首付貸款的方式比較多，既然大家使用的首付比較多，那么對于首付的政策也要知道。在購買房子的過程當(dāng)中會遇到不少套路，那么首付比例下調(diào)房價還會漲嗎？買房有什么套路可以遵循？

首付比例下調(diào)房價還會漲嗎

從房價的角度看，房價已經(jīng)開始松動。雖然松動不明顯。但是打折幅度仍然很大。而且在整個樓市中，購房者購房的政策也加大了力度。二成首付開始成為刺激購房者購房的重要手段?？紤]到當(dāng)前房地產(chǎn)市場供求格局發(fā)生根本改變，居民住房消費更趨理性，尤其是首次購房者的需求數(shù)量有所減少，房地產(chǎn)新政不會帶來房地產(chǎn)價格的過快上漲。

買房有什么套路可以遵循

1、全款買房更優(yōu)惠

對于開發(fā)商來說，他們也著急快速回籠資金，所以，他們就會以各種優(yōu)惠活動來讓購房者全款買房，就比如全款買房均價降5個百分點，面對這樣的誘惑，相信許多購房者都會心動。殊不知，就算你貸款買房，只要你努力爭取，也是可以享受到該優(yōu)惠的。

2、內(nèi)部價只是噱頭

在開發(fā)商還未取得預(yù)售許可證時，他們會先在小范圍內(nèi)進(jìn)行內(nèi)部認(rèn)購的活動，此時的房價會比市場價便宜一些，不少購房者都會參與其中。殊不知，內(nèi)部認(rèn)購只是噱頭，開發(fā)商也許永遠(yuǎn)拿不到預(yù)售許可證，屆時你可就等于買了違規(guī)建筑。

3、樣板房有貓膩

在買房時，售樓小姐都會先帶著購房者看樣板房，此時購房者要注意樣板房所存在的貓膩，就比如縮小家具的比例，讓購房者覺得房子空間很大。所以，購房者在買房時，不僅要看樣板房，更要多去實地考察。

4、贈送面積不實用

在這個高房價時代，誰看到“買房贈送面積”的活動都會眼紅，不少購房者就是沖著這個活動才買房的。殊不知，開發(fā)商所贈送的面積并不計入房產(chǎn)證，而且還不實用，完全就是坑購房者！

5、大小定金通吃

購房者在看房后，售樓小姐都會催促交付定金，如果你沒帶那么多錢，就會讓你少交點，并保證定金可退。殊不知，如果你真的不買房了，定金可是要不回來的，就算最后好不容易要回來了，也會被扣一部分。

首付比例下調(diào)房價還會漲嗎？買房有什么套路可以遵循？關(guān)于首付買房的具體介紹就到這里，每一個有買房想法的人都要了解到房產(chǎn)的相關(guān)的政策。在購買房子的過程當(dāng)中要更好的進(jìn)行對比，使人們都可以利用自己所掌握的常識來挑選自己滿意的房子。