買房不退定金找誰投訴？交定金要注意什么問題？

當買房已經(jīng)成為人們心中的一塊石頭的時候，就說明大家對買房的重視程度在不斷的提升，其實買房子真的不像我們想的那么困難，只要我們能輕松的解決交易過程當中遇到的問題就可以了，但是在整個過程當中是非常容易出現(xiàn)糾紛的，一旦出現(xiàn)定金的糾紛就要趕緊解決，今天小編主要針對買房不退定金找誰投訴？交定金要注意什么問題的常識為大家解答，一起學習吧。

買房不退定金找誰投訴？

1、到目前為止，涉及到定金的法律有以下一些：《合同法》、《擔保法》、《擔保法司法解釋》、《商品房買賣合同糾紛司法解釋》等法律。但是所有的法律關于定金這的規(guī)定都是一樣的：給付定金的一方如果沒有按照合同的約定履行相關的義務或者是債務的，無權要求返還定金。收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

2、具體到住房買賣上來說：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理。因不可歸責于當事人雙方的事由，造成商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。

交定金要注意什么問題？

1、買房私下交易，交訂金時只做了口頭上的約定，沒有任何書面上的約定，口頭約定是不具備法律效力的，沒有法律保護。因此，消費者應增強法制觀念和自我保護意識，采用法律方式維護自己的合法權益。

2、如果住房買賣中，雙方基本達成意向，購房人繳納了定金，如果任何一方違約造成合同無法履行。則對實際交付的定金施行定金罰則，即：購房人違約則不可要求返還定金，賣房人違約則需要雙倍返還定金。如果買方全款購房則資金充足，履行付款義務問題不大，那么就要著重防范賣方的違約行為，可以約定較高數(shù)額的定金。

3、一些購房的市民在與開發(fā)商簽訂認購合同時，向開發(fā)商交了一定數(shù)額的定金，可因考慮不周等原因，不想購買房子向開發(fā)商索要定金時，卻遭到拒絕返還定金。

當我們跟隨小編對買房不退定金找誰投訴？交定金要注意什么問題的常識學習了解后，我們知道要是買房子的話一定要交定金的，至于定金交多少也是雙方商議的，但是無論繳納多少定金，一旦遇到退定金的情況，都是需要好好解決的，一旦商議不成就只能偶組法律的途徑了。