建行房貸提前還款手續(xù)怎么辦理

1、提前聯(lián)系建行

如果想提前還款，應該先查看房貸合同，一般的合同上對于提前還款、提前結(jié)清都有明確的規(guī)定，有的銀行還要求借款人還款滿一年才能提前還款，否則需要繳納違約金。如果大家不是很清楚建行的規(guī)定，建議大家攜帶合同和個人身份證去建行網(wǎng)點詢問清楚，一定要計算好最佳的還款時間，可以節(jié)省很多利息和手續(xù)費。

2、預約還款

提前還款并不是一件簡單的事，必須申請后才能進行，銀行也有銀行的規(guī)定，他們有很多業(yè)務(wù)都是需要提前預約的。像大額取現(xiàn)、提前還款等操作，快的話預約次日就能進行操作，但慢的話，可能需要一個月左右。所以，如果大家想要提前還款的話，建議聯(lián)系建行提前預約好時間。

3、辦理提前還款業(yè)務(wù)

預約好時間之后，借款人還要帶著資料去建行填寫申請表，并提交相關(guān)資料，像身份證、借款合同等。提交給銀行之后，等待審批即可。

4、還款操作

辦妥一系列手續(xù)之后，借款人就要前往銀行柜臺進行還款，部分銀行還支持打款操作。另外，大家要注意，如果是提前還全部的話，還需要辦理解押注銷等手續(xù)。

建行提前還款的規(guī)定

1、房貸不足一年的罰息三個月，需提前一個月申請方可提前還款;

2、住房貸款滿一年不足二年的罰息二個月，1個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶;

3、住房貸款滿二年不足三年的罰息一個月;

4、住房貸款三年以上的無罰息。