建筑綠色星級如何區(qū)分

《綠色建筑評價標準》GB50378-2006是由建設部發(fā)布，中國建筑科學研究院與上海市建筑科學研究院聯(lián)合主編的中國的綠色建筑評估標準?！毒G色建筑評價標準》用于評價住宅建筑和辦公建筑、商場、賓館等公共建筑?！稑藴省返脑u價指標體系由高到低劃分為三星、二星和一星，包括以下六大指標：節(jié)地與室外環(huán)境;節(jié)能與能源利用;節(jié)水與水資源利用;節(jié)材與材料資源利用;室內(nèi)環(huán)境質量;運營管理(住宅建筑)、全生命周期綜合性能(公共建筑)。

各大指標中的具體指標分為控制項、一般項和優(yōu)選項三類。其中，控制項為評為綠色建筑的必備條款;優(yōu)選項主要指實現(xiàn)難度較大、指標要求較高的項目。對同一對象，可根據(jù)需要和可能分別提出對應于控制項、一般項和優(yōu)選項的指標要求。按滿足一般項和優(yōu)選項的程度，綠色建筑劃分為三個等級，這三個等級的綠色建筑均應滿足《綠色建筑評價標準》所有控制項的要求，且每類指標的評分項得分不應小于40分。當綠色建筑總得分分別達到50分、60分、80分時，綠色建筑等級分別為一星級、二星級、三星級。

1、綠色建筑評價指標體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質量和運營管理(住宅建筑)或全生命周期綜合性能(公共建筑)六類指標組成。每類指標包括控制項、一般項與優(yōu)選項。

2、綠色建筑的評價原則上以住區(qū)或公共建筑為對象，也可以單棟住宅為對象進行評價。

3、對新建、擴建與改建建筑的評價，要在其投入使用一年之后再進行。

4、綠色建筑評價的必備條件應為全部滿足控制項要求。按滿足一般項數(shù)和優(yōu)選項數(shù)的程度，可分為三個等級。根據(jù)建筑所在地區(qū)、氣候與建筑類型等特色，符合條件的一般項數(shù)可能會減少，表中對一般項數(shù)的要求可按比例調整。

5、標準中定性條款的評價結論為通過或不通過;對有多項要求的條款，各項要求均滿足要求時方能評為通過。定量條款的要求由具有資質的第三方機構認定。