如何避免產(chǎn)生房貸逾期

首先，我們應該把房貸銀行卡與其它現(xiàn)金業(yè)務分開，平時不要用它消費，讓它成為一張只進錢不出錢的卡。

其次，在現(xiàn)有的信用卡還款工具中設置還款提醒，提前往房貸銀行卡里存錢，留出一定的富裕時間。在現(xiàn)有的信用卡管理工具中設置還款提醒，并在手機日歷中設置提醒，在扣款日前一天再次確認款項是否足額。

第三，網(wǎng)絡支付有延遲，跑銀行存錢最靠譜。房貸的卡片以前連著網(wǎng)絡支付，為的是轉(zhuǎn)錢方便，但事實證明，轉(zhuǎn)賬會有延遲，并且有時還會不小心用房貸銀行卡進行消費，所以將房貸銀行卡從網(wǎng)絡支付上解綁，讓它成為一張完全孤立的卡最為安全，并且每個月跑銀行存錢的行為養(yǎng)成后，會更容易讓你想起這個月的房貸還沒還。

房貸逾期還款會有什么后果?

房貸逾期還款超期1-3個月的，銀行會短信、電話、信函或上門摧收，超期3個月以上的，銀行可能會依據(jù)實際情況向人民法院起訴，申請拍賣你的房產(chǎn)。

要注意的是，以下情況都將被記入個人信用報告：如到期還款日晚一兩天還款;過了到期還款日，銀行工作人員電話催繳后，客戶還清了欠款;客戶已經(jīng)在到期還款日之前還款，但由于不清楚應還的具體金額，沒有足額還款。

房貸逾期可以消除嗎

一、等待五年，自然消除：如果貸款逾期很嚴重，上述方法都不起效果了，那么，就只有用最后一種方法，即等待5年。

因為央行規(guī)定個人貸款逾期記錄的保存時間是5年，5年后，這些記錄就會自然消除了。不過，貸款還是要償還，不要以為5年后不良記錄會消除就可以不還貸款，這樣，銀行甚至可以追究你的法律責任。

二、與銀行溝通，爭取消除：如果是非惡意或者不可抗力因素(比如地震、海嘯)等而產(chǎn)生貸款逾期，這種情況可以撥打銀行客服電話或前往銀行網(wǎng)點，誠懇說明自己的情況。

并且附上以后按時還款的保證書。如果銀行還沒有上報央行征信系統(tǒng)，那么，貸款逾期記錄是有可能消除的。