山東住房契稅收費標準 住房契稅在哪里交

如果想要買房子需要做出相關(guān)的準備工作，除了要準備好首付款之外，更是應(yīng)該要做好一些稅費的繳納問題。不同的城市有關(guān)稅費的收費可能會存在著一定的差異，而且契稅也應(yīng)該要及時的進行繳納，才可以避免出現(xiàn)滯納金，那么山東住房契稅收費標準，住房契稅在哪里交？下面有相關(guān)介紹。

山東住房契稅收費標準

根據(jù)決定明確山東全省契稅稅率統(tǒng)一為3％，于9月1日起施行。該決定保持了山東現(xiàn)行契稅具體適用稅率不變，該稅率也是法定稅率幅度內(nèi)的稅率，3％稅率施行后對納稅人實際稅負不產(chǎn)生任何影響。

1、面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅。

2、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。

3、另外國家對于購房者有契稅優(yōu)惠政策，財政部、國家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》，就有明確規(guī)定，大部分地區(qū)一直在按照優(yōu)惠政策征收，根據(jù)住房大小和購買數(shù)量，就出現(xiàn)了1％、1．5％、2％、3％的幾個不同契稅稅率，目前也沒有發(fā)生變化。

住房契稅在哪里交

根據(jù)規(guī)定，買房子契稅交給當?shù)氐亩悇?wù)部門，通常在辦理房產(chǎn)證之前必須要完成契稅的繳納工作。

1、如果購買的是新房，憑購房合同原件和復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)。

2、如果購買的是二手房，則須提供買賣雙方到房產(chǎn)交易核心窗口簽訂住房轉(zhuǎn)移納稅申請書、房產(chǎn)評估報告原件和復(fù)印件；買賣雙方的身份證復(fù)印件、原房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。

有關(guān)山東住房契稅收費標準，住房契稅在哪里交？看過介紹之后都是應(yīng)該已經(jīng)明白了吧，對于買房子是一定要做好前期的準備，除了要拿鑰匙之外，所有的費用都應(yīng)該要及時的進行交納才可以的。一般情況下繳納契稅是在房管局，不過因為新冠肺炎的影響造成人們在網(wǎng)上也可以預(yù)約去進行交費的。