無證房拆遷有補償嗎

無證房是否可以獲得補償必須要經過相關部門的認定：認定為合法建筑的，應當給予補償;認定為違法建筑的，不給予補償。

《國有土地面上住房征收與補償條例》第二十四條規(guī)定：市、縣級人民政府作出住房征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未高于批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和高于批準期限的臨時建筑的，不予補償。

如何判斷無證房能否獲得拆遷補償?

住房拆遷補償是針對住房產權進行的補償。如果你的房子沒有房產證，那么首先你要明確自己的住房是建在集體土地面上，還是建在國有土地面上。

1、一般來說，如果你的房子是建在集體土地面上，那么該土地被國家征收、住房被依法拆遷時，其征收土地的費用將會給集體，而你的住房的拆遷補償才會給你個人，這類的拆遷補償款可能相對來說會比較少，甚至也有可能沒有賠償(例如城市的小產權房)。

2、如果你的房子是建在國有土地面上，開發(fā)商都按正常的手續(xù)、流程來建房，房子不屬于違規(guī)建筑，那么一般都是有房產證(大產權證)的;如果沒有房產證，那么就要去了解為什么不可辦理房產證，最好就是根據政府的批準文件和建筑完工的資料等辦理產權登記，之后等住房拆遷時，土地使用權補償將會折合在住房的補償中，你才可能獲得正常的拆遷賠償。