夫妻公積金貸款比個人公積金貸款額度高嗎

夫妻公積金貸款比個人公積金貸款額度高。因?yàn)榉蚱奚暾埞e金貸款在計(jì)算的時候會看夫妻雙方的綜合還款能力，公積金繳存額度等要素來計(jì)算，計(jì)算公式為[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)，其中還貸能力系數(shù)為40%;月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)，最后計(jì)算出來的額度要比個人申請額度高很多。另外，在公積金貸款政策的規(guī)定中，夫妻公積金貸款的最高可貸限額也要比個人公積金最高可貸限額高。

夫妻公積金貸款條件

1、夫妻雙方必須都繳納了公積金而且雙方住房公積金賬戶中有一定的住房公積金金額;

2、夫妻雙方都必須繳納住房公積金期限是1年以上;

3、到目前為止夫妻雙方都沒有需要?dú)w還的住房公積金貸款,也就是說沒有貸款過住房公積金或者是已經(jīng)還清之前貸款的公積金;

4、辦理住房公積金貸款購買的住房房產(chǎn)證上面必須都有夫妻雙方的名字;

5、夫妻雙方共同申請住房公積金貸款的時候需要提供夫妻雙方結(jié)婚證明。

夫妻公積金貸款辦理方法

1、申請人夫妻雙方攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表;

2、中心審批后向申請人發(fā)放委托通知書;

3、申請人夫妻雙方領(lǐng)取通知書后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續(xù);

4、申請人夫妻雙方持簽定好的合同資料等到住房出賣人處蓋章;

5、申請人夫妻雙方持保證后的借款合同(抵押合同)等到宿遷市房地產(chǎn)管理處(建設(shè)大廈西裙樓房地產(chǎn)交易大廳)辦理抵押登記;

6、申請人夫妻雙方持登記后的借款合同(抵押合同)和公證書到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書，最后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。