裝修合同簽訂時要注意的細節(jié)問題

? 在購買新房以后,我們都熱血沸騰想要盡快裝修出我們滿意的新房子,經過一番比較和家居市場的大考察,初步確定了裝修公司,談妥裝修費用,下一步就是簽訂裝修合同,簽合同時我們一定要睜大雙眼,避免掉入陷阱。

1. 以不賺錢為名,招攬業(yè)務 ? ?

? ?家庭裝修也應有一個造價預算的程序:材料費、施工費、管理費、利潤等都應該明確,而沒有信譽、質量和服務保證的裝修公司或施工隊往往采取一口報價或低于別人報價的做法承攬業(yè)務。 ? ?

? ?許多業(yè)主由于剛買了新房,資金比較緊張,在裝修預算時往往只關心價格。有些不正規(guī)的裝修公司或施工隊吃準這一心理,以很低的價格先騙取業(yè)主上當,等到裝修中間再找出種種理由要求加錢。提出如不添錢,工程無法進行,此時用戶只有聽從指揮,后的結算價往往都要高出原報價很多。 ? ?

? ?2. 偷漏工程項目 ? ?

? ?利用用戶不懂裝修內容,因此在施工項目單上有意漏項,到施工期間再增項增加報價。讓你啞巴吃黃連,有苦說不出。 ? ?

? ?3. 誤報施工面積 ? ?

? ?雖有看似詳細的報價單,但在計算施工面積的數量時有意加大面積。如重復計算施工面積(該剔除的不剔除),或不規(guī)則處按大尺寸計算面積。如用戶看不出來也就蒙混過去了;萬一用戶指出,就以計算失誤或大意來解釋應付。 ? ?

? ?4. 材料以次充好 ? ?

? ?報價單上的材料與實際使用的不符,是基層采用偽劣材料以下降成本;或有意加大材料損耗,并借損耗之名加大工程量。 ? ?

? ?5. 減少施工程序、偷工減料以減少成本 ? ?

? ?如本該刷四道油漆的只刷兩道,水泥以次充好,木質基層不作堅固處理,楔頭全部變成釘子連接,乳膠漆加水比例不對等。 ? ?

? ?6. 隱蔽工程能糊弄人 ? ?

? ?水電改造、基層處理等屬于隱蔽工程,是容易糊弄用戶的。例如,在鋪設電路時,按規(guī)定是先安裝電線護管,再穿入電線,工藝較為復雜;而有些裝修隊為了省錢省時,往往直接拉電線,這樣一來,如果電線發(fā)生意外被燒毀,重裝電線時就得先破壞掉整個墻面,后果可想而知。 ? ?

? ?7. 套餐報價誤導用戶 ? ?

? ?用流行的套餐報價法蒙騙用戶,看似實惠,實際項目含糊。 ? ?

? ?如施工內容不齊,很多公司的套餐根本不包括地磚地板等主材,當然價格很了,當您要求增項時再虛報高價。 ? ?

? ?還有些套餐中雖然包括了主材,而且都是特價主材,真的很,比如什么每平米50元的實木地板,其實是等外品,根本不會有人用;甚至還會使用一些不合環(huán)保要求的材料蒙騙用戶。 ? ?

? ?另外,凡是用套餐形式裝修均不出示設計圖紙和預算方案,不出示做某項工程的單價及工程量,這樣都容易在以后的裝修中產生各種各樣的問題。 ? ?

? ?8. 維修無保障 ? ?

? ?裝修前竭力吹噓,承攬業(yè)務。裝修竣工后,出現質量問題便逃之夭夭,質量和維修成了大問題。 ? ?