電梯房樓層價格 電梯房購買怎么辦理貸款

特別多的人現(xiàn)在都糾結于如何去購買和挑選住房，購買還算輕松，因為現(xiàn)在不少人都已經(jīng)是做好了準備，但是挑選不同，挑選是一個隨機出現(xiàn)的情況，有時可能大家沒做準備，也同樣要進行快速的挑選，時間一旦是有了耽擱，那么后面所帶來的影響也會比較麻煩，那么電梯房樓層價格？電梯房購買怎么辦理貸款？

電梯房樓層價格？

一般來說，同一棟樓根據(jù)各地區(qū)客戶的喜好或開發(fā)商從成本核算考慮，樓層價格會有所不同，每高一層可能會有一定的差價產(chǎn)生。一線城市一般一萬到三萬，二線城市基本都是一萬左右一平，小縣城的話，也就6000左右。

1、6層的房子：3－4層貴

一層二層易潮濕，且在居住方面可能會很不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣污染重。而一般6層樓盤多沒有電梯，5－6層對那些有老人小孩的家庭而言，上下樓不方便，且6層夏天太熱、冬天太冷。因此，綜合考量，還是3－4層理想，價格當然也貴。

2、12層的房子：7－8層貴

對于高層住宅樓來說，七層、八層是不錯的。這個樓層安靜，不受噪音、灰塵污染等影響，并且也不至于讓人達到恐高的程度。但對于有心腦血管疾病的人來說，不適宜居住，因為氣壓低，很容易讓人感覺上不來氣，所以有心腦血管疾病的人切勿購買。

3、18層的房子：13－16層貴

從十二層到十五層，是比較明亮的樓層，相比低樓層而言，光線不易被遮擋，視野佳。但相對于20多層的高層而言，往往只能看到的樓房，景觀自然就會稍遜一籌。

電梯房購買怎么辦理貸款？

1、提交相關商品房房地產(chǎn)按揭貸款流程

借款人辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然后，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有商品房關材料（付首期款證明、合同、、經(jīng)濟收入來源證明等原件、復印件）提交貸款銀地產(chǎn)按揭貸款流程。

2、商品房發(fā)展商簽字房地產(chǎn)按揭貸款流程

作為借款保證人貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章房地產(chǎn)按揭貸款流程。

3、貸款銀行審批房地產(chǎn)按揭貸款流程

信貸員對借款申請人提交的全部、文件進行審查，逐級審批房地產(chǎn)按揭貸款流程。

4、發(fā)放貸款

貸款銀行領回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款房地產(chǎn)按揭貸款流程。

上述內容主要所描述的就是小編對于電梯房樓層價格？電梯房購買怎么辦理貸款的具體介紹，電梯房的樓層高度現(xiàn)在越來越高，所以在價格方面與普通的樓房也真的是會有一些差異，這一點是大家也要明白的，不然購買時不是吃虧就是被騙，每個樓層中好處與壞處都會有，所以不用很極端的去看其中一層。