主體拆改注意事項包括哪些

一：水電管線拆除

首先注意斷水斷電的問題，家中的消防用水是不可隨意更換的，如果要切換消防用水開關(guān)，應(yīng)該先與住宅樓的物業(yè)協(xié)調(diào)好，避免未處理好造成滲水現(xiàn)象發(fā)生。

墻體中都帶有電路管線，要注意不要野蠻施工，弄斷電路。

畢竟，電路的改造可是工程造價中很有水份的一個部分，一定要規(guī)劃好。

二：墻體拆改

樓梯、梁柱、墻體等地方都是住房構(gòu)造中的一部分，起到承重的作用，如果隨意拆改這幾個地方，那么住房的結(jié)構(gòu)將發(fā)生很大的變化，所造成的后果也是不堪想象的。

可以拆的墻，只有非承重墻，非承重墻一般比較薄，大概10厘米厚，一般在戶型圖上都會表明這些墻體。

三：拆除細節(jié)問題

在施工之前，記得要與管理委員會簽訂施工合同，明確施工時間、清理費用和人員出入管制等信息。還要報物業(yè)管理部門備案，得到批準后方可施工。如果非要改造墻體等結(jié)構(gòu)，那么應(yīng)找專業(yè)的結(jié)構(gòu)技術(shù)師先鑒定，待鑒定以后才能讓施工隊來拆改，如果經(jīng)過專業(yè)的結(jié)構(gòu)技術(shù)師分析之后不可拆除，那么就不可拆改。

住房主體拆改流程

1、設(shè)計圖紙

設(shè)計圖紙這一步應(yīng)該在拆改前完成，主體拆改必須嚴格依照圖紙，沒有裝修圖紙的裝修是非常危險的，在這種情形下，拆改是非常不合適的行為。

2、原主體材料的留去

原來的主體材料不一定需要除去。比如原來的膩子如果可以防水，那么就不需要再鏟除，可以直接使用的材料要保留下來。

3、墻體拆改

墻體的拆改要依據(jù)圖紙的指示。需要的地方將地皮鏟去，有暖氣的拆掉暖氣，更換窗戶材料。整理裝修垃圾，這就需要裝修師傅的幫忙。