經(jīng)濟適用房價格貴嗎

經(jīng)濟適用房價格不貴，在不同的地區(qū)，經(jīng)濟適用房的價格是不一樣的，但是價格都十分便宜。不過經(jīng)濟適用房很難申請的，建議申請經(jīng)濟適用房還是趁早申請的比不錯。經(jīng)濟適用房的價格相對于市場價格而言，是適中的、比較可以適應中低收入家庭的承受能力。經(jīng)濟適用房是一類具有障的性質的商品住宅。具有經(jīng)濟性和適用性的特色。

二手經(jīng)濟適用房如何購買

1、已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房購買此類經(jīng)濟適用房不需要符合購買經(jīng)濟適用房的特殊條件，任何購買人群都能購買。購買此類二手經(jīng)濟適用房除正常繳納1.5%的契稅、5‰的印花稅外，不需要再繳納成交價3%的土地出讓金。

2、尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房經(jīng)濟適用房買賣政策，購買此類已購經(jīng)濟適用房的客戶，首先必須滿足普通經(jīng)濟適用房的購買條件;其次購房人還需辦理經(jīng)濟適用住房購買資格審核手續(xù)。若所購置的已購經(jīng)濟適用房高于核定高購房總價標準以外部分，則需補交10%的綜合地價款并所購住房仍按經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權管理。

經(jīng)適房申請程序

1、申請人持著本人及配偶身份證、戶口本還有結婚證向戶口所在地的房管局提出申請，辦理經(jīng)濟適用住房的申購登記手續(xù)，然后領取申請審批表；

2、申請人應如實填寫申請審批表的內(nèi)容并備齊所需的材料，然后向工作單位及主管部門辦理收入和住房的證明，若無工作單位的可向居委會跟街道辦事處去辦理證明。在以上這些手續(xù)之后，報到區(qū)房管局審核了之后，再由區(qū)房管局再上報市房管局進行復核。對于申請人的住房情況的核實則由市房地產(chǎn)檔案館來出具證明。

3、市房管局按照規(guī)定對申請人的申請材料進行復審以及評分之后，便在相關的網(wǎng)站上進行公示，時長為15天；

4、市房管局根據(jù)其評分情況，按照批次來批準購房的申請，然后對經(jīng)批準的同一批次申請人通過公開搖號的方式，來確定選房順序；

5、申請人持批準的《經(jīng)濟適用住房申請審批表》和選房順序號，到住房的開發(fā)建設單位辦理選房與購房的手續(xù)。