房貸批下來還需要做什么

房貸批下來后貸款人還需要去銀行拿回貸款合同，然后到售樓處找開發(fā)商去拿購房發(fā)票，之后貸款人只要做好按時還款計劃即可。要注意，房貸月供還款每月都應按時按額度償還，否則可能造成逾期。

房貸審批的流程

1、撰寫報告送審：貸款人到銀行申請貸款并提交材料后，銀行的業(yè)務經(jīng)理會編寫一份送審報告，提交給復核人員審核;

2、授信審查部審核：授信審查部收到貸款材料后，會依照銀行有關要求進行審查，審查結束后，會出具審查意見;

3、審批：授信審查部門負責人審批沒有問題后，會提交給分管的領導審核，一般在三天之內完成;

4、放款：完成審核后，審查部門會將審批通知書和材料一起交到經(jīng)營機構，這個時候業(yè)務經(jīng)理可以拿著相關資料到放款中心申請放款了。

貸款買房的注意事項

1、若是考慮好貸款買房以后，需要提前把準備好一些資金。資金準備好后，再來進行看房，有些不會一次性拿出所以有錢來買房，在挑選按揭貸款時，提前需要有一份穩(wěn)定收入才可以。

2、如果雙方都要購買房子的話，建議可以挑選收入高的一方去作為主貸款去購買同，這樣才能避免銀行在審核中由于收入證明或者是流水帳不合格造成拒絕放貸。

3、若是我們需要按揭貸款買房的話，也是可以挑選年輕一些去貸款，因為年紀越輕的各方面，他的年限就會越長，大多數(shù)都是30年，這樣每個月供還下來的話，壓力就不會太大。

4、如果自己有公積金的話，可以先用公積金來進行貸款，要知道公積金貸款的話，也是可以減輕很多的壓力。